コープ野村クローバーシティ与野３番館

埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6-3 | 築38年 | 132戸

推定相場

コープ野村クローバーシティ与野３番館

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.5万/㎡から2026年は47万/㎡へ、13年間で77.4%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では30.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・41件）で、平均2,506万円です。4LDKが最も高く平均2,894万円、2LDKは平均1,920万円です。

2LDK

14件

1,920万

3LDK

41件

2,506万

3SLDK

3件

2,513万

4LDK

14件

2,894万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	14件	1,920万	1,650万	2,680万
3LDK	41件	2,506万	1,780万	3,890万
3SLDK	3件	2,513万	2,480万	2,580万
4LDK	14件	2,894万	2,300万	4,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は36.0万円で、1-5階（30.4万円）と比べて5.6万円（+18.4%）高くなっています。

1-5階

30.4万/㎡

17件

6-10階

28万/㎡

24件

11-20階

36万/㎡

31件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6-3
築年月	1988年10月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	132戸
専有面積	67.00m² ～ 97.95m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	戸田建設大林組熊谷組
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

与野本町駅

JR埼京線

徒歩12分

学区情報

小学校

鈴谷小学校

中学校

与野西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コープ野村クローバーシティ与野３番館	1988	132戸	47.0万	4,290万
与野パークスクエア	1991	132戸	45.5万	3,180万
コープ野村クローバーシティ与野１番館	1988	152戸	40.6万	3,980万
ウィンベルコーラス南与野	1995	37戸	34.8万	2,250万
ダイアパレス与野本町２	1998	22戸	41.9万	3,170万
南与野サニーコート	1995	57戸	33.6万	1,980万
ライオンズマンション西与野	1988	26戸	32.8万	2,850万
クローバーシティ与野4番館	1989	70戸	38.2万	2,580万
ジュネス与野上峰	1991	15戸	32.5万	1,430万
与野上峰団地１号棟	1975	30戸	-	-
与野上峰団地	1975	59戸	22.6万	1,680万

売買データ分析（72件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

41件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	33.0万	27.1万	30.5万	-	-	-	32.8万	47.0万
3LDK	35.8万	33.1万	-	-	49.4万	37.5万	40.3万	-
2LDK	-	-	-	39.7万	-	24.4万	-	-
3SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 72 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	4,290万	47.03万/㎡
2025年7月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	3,180万	36.21万/㎡
2025年7月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.38万/㎡
2025年2月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,277万	43.11万/㎡
2025年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.46万/㎡
2024年6月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,290万	43.28万/㎡
2024年6月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,650万	24.45万/㎡
2024年5月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,600万	34.21万/㎡
2024年4月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,290万	43.28万/㎡
2024年1月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,390万	44.6万/㎡
2024年1月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,600万	34.21万/㎡
2024年11月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,499万	32.88万/㎡
2024年11月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,550万	33.55万/㎡
2024年10月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.94万/㎡
2023年8月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,890万	51.18万/㎡
2023年12月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,590万	47.23万/㎡
2023年10月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,790万	49.86万/㎡
2022年6月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,680万	39.71万/㎡
2021年2月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,780万	30.48万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,450万	32.23万/㎡
2020年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,490万	33.95万/㎡
2020年10月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,470万	27.08万/㎡
2019年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,680万	35.78万/㎡
2019年1月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,899万	33.01万/㎡
2018年9月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,899万	33.01万/㎡
2018年8月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	3,090万	35.19万/㎡
2018年8月	13〜15階	3LDK	85㎡〜	2,899万	33.01万/㎡
2018年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.44万/㎡
2018年6月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,200万	28.95万/㎡
2018年5月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	3,190万	36.33万/㎡
2018年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,250万	29.6万/㎡
2018年12月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,899万	33.01万/㎡
2018年10月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	2,480万	33.03万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.44万/㎡
2017年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.44万/㎡
2017年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,380万	31.78万/㎡
2017年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,360万	31.05万/㎡
2017年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.11万/㎡
2017年10月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,300万	26.19万/㎡
2016年8月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,480万	25.32万/㎡
2016年5月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.1万/㎡
2016年5月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.76万/㎡
2016年4月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,690万	35.39万/㎡
2016年4月	10〜12階	3SLDK	75㎡〜	2,480万	32.96万/㎡
2016年1月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.76万/㎡
2016年1月	10〜12階	3SLDK	75㎡〜	2,580万	34.29万/㎡
2015年7月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,890万	38.02万/㎡
2015年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,790万	23.9万/㎡
2015年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.7万/㎡
2015年4月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.73万/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。