ウィンベルコーラス南与野
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8-13 | 築31年 | 37戸
最新データ
2025年6月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.8万円。周辺エリア平均（38.4万円）より9.4%低く、さいたま市中央区全体の平均（53.3万円）より34.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.3万/㎡から2025年は34.8万/㎡へ、12年間で43.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・25件）で、平均1,971万円です。3LDKが最も高く平均1,971万円、2LDKは平均1,440万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,440万 |
1,390万 |
1,490万 |
| 3LDK |
25件 |
1,971万 |
1,260万 |
3,090万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8-13 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.37m² ～ 82.23m² |
|---|
| 分譲会社 | トータルハウジング |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウィンベルコーラス南与野 |
1995 |
37戸 |
34.8万 |
2,250万 |
| ダイアパレス与野本町２ |
1998 |
22戸 |
41.9万 |
3,170万 |
| 与野パークスクエア |
1991 |
132戸 |
45.5万 |
3,180万 |
| コープ野村クローバーシティ与野３番館 |
1988 |
132戸 |
47.0万 |
4,290万 |
| コープ野村クローバーシティ与野１番館 |
1988 |
152戸 |
40.6万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション西与野 |
1988 |
26戸 |
32.8万 |
2,850万 |
| 南与野サニーコート |
1995 |
57戸 |
33.6万 |
1,980万 |
| ジュネス与野上峰 |
1991 |
15戸 |
32.5万 |
1,430万 |
| クローバーシティ与野4番館 |
1989 |
70戸 |
38.2万 |
2,580万 |
| 与野上峰団地１号棟 |
1975 |
30戸 |
- |
- |
| 与野上峰団地 |
1975 |
59戸 |
22.6万 |
1,680万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
27.2万 |
30.7万 |
30.5万 |
30.8万 |
36.0万 |
- |
45.2万 |
34.8万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
34.82万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,749万 |
42.55万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
47.82万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
35.88万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,340万 |
36.03万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,000万 |
30.75万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.49万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
30.65万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
30.8万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.19万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
30.65万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
30.8万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.11万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.65万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.11万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,630万 |
25.23万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
24.64万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,949万 |
30.01万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,260万 |
19.4万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,949万 |
30.01万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,730万 |
26.64万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,748万 |
28.1万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.84万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.82万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.84万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
23.42万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。