ウィンベルコーラス南与野
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8-13 | 築31年 | 37戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.3万/㎡から2025年は34.8万/㎡へ、12年間で43.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・25件）で、平均2,474万円です。3LDKが最も高く平均2,474万円、2LDKは平均2,235万円です。
2LDK
2,235万
2件
3LDK
2,474万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,235万 | 2,157万 | 2,312万 |
| 3LDK | 25件 | 2,474万 | 1,470万 | 3,353万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
30.4万/㎡
4-7階
17件
30.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 59.37m² ～ 82.23m² |
| 分譲会社 | トータルハウジング |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
鈴谷小学校
中学校
与野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィンベルコーラス南与野 | 1995 | 37戸 | 34.8万 | 2,250万 |
| ダイアパレス与野本町２ | 1998 | 22戸 | 41.9万 | 3,170万 |
| 与野パークスクエア | 1991 | 132戸 | 45.5万 | 3,180万 |
| コープ野村クローバーシティ与野３番館 | 1988 | 132戸 | 47.0万 | 4,290万 |
| コープ野村クローバーシティ与野１番館 | 1988 | 152戸 | 40.6万 | 3,980万 |
| コスモ南与野 | 1987 | - | - | - |
| ライオンズマンション西与野 | 1988 | 26戸 | 32.8万 | 2,850万 |
| パークスクエア浦和埼大通り | 1996 | - | - | - |
| 南与野サニーコート | 1995 | 57戸 | 33.6万 | 1,980万 |
| ジュネス与野上峰 | 1991 | 15戸 | 32.5万 | 1,430万 |
| ビック武蔵野与野 | 1981 | - | - | - |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.2万 | 30.7万 | 30.5万 | 30.8万 | 36.0万 | - | 45.2万 | 34.8万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,250万 | 34.82万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,749万 | 42.55万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,090万 | 47.82万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,950万 | 35.88万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,340万 | 36.03万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,000万 | 30.75万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.49万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 30.65万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 30.8万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.19万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 30.65万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 30.8万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.11万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.65万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.11万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 25.23万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 24.64万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,949万 | 30.01万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,260万 | 19.4万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,949万 | 30.01万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,730万 | 26.64万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,748万 | 28.1万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.84万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.82万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.84万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 23.42万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。