与野本町ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目17-2 | 築40年 | 34戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320162017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.8万/㎡から2025年は35.7万/㎡へ、12年間で38.3%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の86%・12件）で、平均3,111万円です。4LDKが最も高く平均3,111万円、3LDKは平均2,642万円です。
3LDK
2,642万
2件
4LDK
3,111万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,642万 | 2,391万 | 2,893万 |
| 4LDK | 12件 | 3,111万 | 2,031万 | 4,004万 |
階数別の㎡単価
1-5階
12件
32.1万/㎡
6-10階
2件
29.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目17-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 60.99m² ～ 81.16m² |
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 管理会社 | 秀栄興産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
与野本町駅
JR埼京線
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徒歩13分
与野駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
大戸小学校
中学校
与野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 与野本町ローヤルコーポ | 1986 | 34戸 | 33.3万 | 2,699万 |
| 与野スカイハイツ | 1980 | 34戸 | 27.1万 | 1,899万 |
| コスモ与野ヒルズ | 1995 | 28戸 | 50.1万 | 3,380万 |
| コスモ与野本町パークフォルム | 1998 | 41戸 | 45.9万 | 3,080万 |
| コスモ与野中央公園 | 1987 | 35戸 | 39.8万 | 2,498万 |
| 与野中里住宅 | 1970 | 35戸 | 26.7万 | 1,460万 |
| ザ・ウインベル与野 | 1998 | 94戸 | 58.1万 | 3,890万 |
| 与野中里第二住宅1号棟 | 1971 | 44戸 | 26.8万 | 1,380万 |
| メイツ与野本町 | 1996 | 58戸 | 45.8万 | 2,980万 |
| サンマンションアトレ与野 | 2007 | 73戸 | 49.3万 | 3,480万 |
| ダイアパレス与野２ラ・ソワレ | 2003 | 41戸 | 59.8万 | 5,680万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 25.8万 | - | - | 26.0万 | 43.7万 | 35.7万 |
| 3LDK | - | 22.0万 | 36.9万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,699万 | 33.26万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,099万 | 38.19万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,099万 | 38.19万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,699万 | 33.26万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,690万 | 45.47万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,399万 | 41.89万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.94万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 31.15万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.91万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.03万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,998万 | 24.67万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,998万 | 24.62万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 27.04万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。