メイツ与野本町
埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-1 | 築30年 | 58戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201420202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.1万/㎡から2025年は45.8万/㎡へ、16年間で52.2%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均3,237万円です。3LDKが最も高く平均3,237万円、2LDKは平均2,960万円です。
2LDK
2,960万
2件
3LDK
3,237万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,960万 | 2,933万 | 2,987万 |
| 3LDK | 15件 | 3,237万 | 2,674万 | 4,435万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.1万円で、1-3階（27.7万円）と比べて10.4万円（+37.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
27.7万/㎡
4-7階
15件
38.1万/㎡
最上層と最下層の差: +10.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-06（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 55.85m² ～ 82.84m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 名鉄不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
与野本町駅
JR埼京線
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徒歩11分
南与野駅
JR埼京線
学区情報
小学校
さいたま市立鈴谷小学校
中学校
さいたま市立与野西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ与野本町 | 1996 | 58戸 | 45.8万 | 2,980万 |
| コスモ与野本町アソート | 1990 | - | - | - |
| びゅうパルク与野本町 | 2002 | 32戸 | 58.7万 | 4,699万 |
| ミオカステーロ南与野 | 2008 | - | - | - |
| びゅうパルク南与野弐番館 | 2000 | 11戸 | 37.0万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション与野本町第５ | 1990 | 61戸 | 53.1万 | 3,080万 |
| 与野本町ローヤルコーポ | 1986 | 34戸 | 33.3万 | 2,699万 |
| サーパス与野本町第２ | 1998 | 36戸 | 40.6万 | 2,480万 |
| びゅうパルク南与野壱番館 | 2000 | 14戸 | 28.7万 | 3,180万 |
| キャニオングランデ南与野 | 1995 | - | - | - |
| 与野中里住宅 | 1970 | 35戸 | 26.7万 | 1,460万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 30.0万 | 28.4万 | 35.2万 | 39.5万 | 43.8万 | 45.8万 |
| 2LDK | 30.1万 | - | 27.0万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.8万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 49.65万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 38.03万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.06万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 41.19万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.73万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.06万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 41.19万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 38.03万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 38.41万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.97万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 35.04万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 35.2万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.02万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.45万/㎡ |
| 2012年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 29.97万/㎡ |
| 2009年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,948円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 86,000円 | 1,221円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。