びゅうパルク南与野壱番館（築26年・㎡単価39.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

3件

4,174万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	3件	4,174万	4,089万	4,217万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目17-28
築年月	2000-03（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	14戸
専有面積	74.17m² ～ 114.57m²
分譲会社	JR東日本住宅開発
施工会社	鉄建建設
管理会社	ジェイアール東日本都市開発
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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南与野駅

JR埼京線

徒歩7分

学区情報

小学校

さいたま市立鈴谷小学校

中学校

さいたま市立与野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
びゅうパルク南与野壱番館	2000	14戸	28.7万	3,180万
キャニオングランデ南与野	1995	-	-	-
びゅうパルク南与野弐番館	2000	11戸	37.0万	2,780万
クリオ南与野壱番館	1997	28戸	40.1万	2,750万
ライオンズマンション与野けやき通り	2000	45戸	45.8万	3,280万
ミオカステーロ南与野	2008	-	-	-
コスモ与野本町アソート	1990	-	-	-
びゅうパルク与野本町	2002	32戸	58.7万	4,699万
メイツ与野本町	1996	58戸	45.8万	2,980万
ライオンズマンション与野本町第２	1987	25戸	40.8万	2,598万
サーパス与野本町第２	1998	36戸	40.6万	2,480万

さいたま市中央区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	2,966円	472
1DK/1LDK	10.2万円	2,373円	295
2K/2DK	7.2万円	1,767円	111
2LDK	12.7万円	2,201円	192
3LDK+	13.8万円	1,896円	176

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年4月	低層	4LDK	110㎡〜	3,280万	29.57万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	110㎡〜	3,280万	29.57万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	110㎡〜	3,180万	28.67万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。