ライオンズマンション与野本町第２
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-10 | 築39年 | 25戸
最新データ
2023年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.8万円。周辺エリア平均（41.4万円）より1.7%低く、さいたま市中央区全体の平均（53.3万円）より23.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2015201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.1万/㎡から2023年は40.8万/㎡へ、8年間で102.3%上昇しました（年平均+12.8%）。直近3年では45.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均1,865万円です。3LDKが最も高く平均1,865万円、2DKは平均1,245万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
1,245万 |
830万 |
1,580万 |
| 3LDK |
7件 |
1,865万 |
1,480万 |
2,598万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-10 |
|---|
| 築年月 | 1987年9月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.00m² ～ 75.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション与野本町第２ |
1987 |
25戸 |
40.8万 |
2,598万 |
| サーパス与野本町第２ |
1998 |
36戸 |
40.6万 |
2,480万 |
| クローバーシティ与野4番館 |
1989 |
70戸 |
38.2万 |
2,580万 |
| びゅうパルク与野本町 |
2002 |
32戸 |
58.7万 |
4,699万 |
| クリオ南与野壱番館 |
1997 |
28戸 |
40.1万 |
2,750万 |
| ライオンズマンション与野本町第５ |
1990 |
61戸 |
53.1万 |
3,080万 |
| びゅうパルク南与野弐番館 |
2000 |
11戸 |
37.0万 |
2,780万 |
| コープ野村クローバーシティ与野１番館 |
1988 |
152戸 |
40.6万 |
3,980万 |
| 南与野サニーコート |
1995 |
57戸 |
33.6万 |
1,980万 |
| 与野パークスクエア |
1991 |
132戸 |
45.5万 |
3,180万 |
| コープ野村クローバーシティ与野３番館 |
1988 |
132戸 |
47.0万 |
4,290万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
20.1万 |
- |
26.4万 |
- |
28.0万 |
27.2万 |
40.8万 |
| 2DK |
- |
20.2万 |
32.5万 |
36.0万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,598万 |
40.75万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
26.43万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
28.04万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
28.04万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
35.99万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.11万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,090万 |
26.51万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.65万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
38.42万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
830万 |
20.18万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。