与野スカイハイツ
埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目15-2 | 築46年 | 34戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.7万/㎡から2026年は27.1万/㎡へ、12年間で37.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では26.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
1,840万 |
1,180万 |
2,597万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目15-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.21m² ～ 73.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 与野スカイハイツ |
1980 |
34戸 |
27.1万 |
1,899万 |
| コスモ与野ヒルズ |
1995 |
28戸 |
50.1万 |
3,380万 |
| コスモ与野中央公園 |
1987 |
35戸 |
39.8万 |
2,498万 |
| 与野本町ローヤルコーポ |
1986 |
34戸 |
33.3万 |
2,699万 |
| ザ・ウインベル与野 |
1998 |
94戸 |
58.1万 |
3,890万 |
| コスモ与野本町パークフォルム |
1998 |
41戸 |
45.9万 |
3,080万 |
| サンマンションアトレ与野 |
2007 |
73戸 |
49.3万 |
3,480万 |
| ダイアパレス与野２ラ・ソワレ |
2003 |
41戸 |
59.8万 |
5,680万 |
| 与野中里住宅 |
1970 |
35戸 |
26.7万 |
1,460万 |
| ライフピア与野新中里 |
2005 |
40戸 |
52.9万 |
3,990万 |
| ライオンズマンション与野 |
2002 |
54戸 |
48.5万 |
3,180万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
19.7万 |
19.7万 |
24.0万 |
26.3万 |
29.8万 |
37.1万 |
27.1万 |
27.1万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
27.12万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
27.12万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,597万 |
37.09万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.42万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.14万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.14万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.42万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
32.83万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.71万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.28万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.85万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.99万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.71万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.71万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額72,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,107円/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,186円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。