ライオンズマンション与野
埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目15-18 | 築24年 | 54戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20102012201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の36.5万/㎡から2025年は50.1万/㎡へ、15年間で37.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の38%・6件）で、平均3,389万円です。3LDKが最も高く平均4,610万円、2SLDKは平均3,127万円です。
1SLDK
3,389万
6件
2SLDK
3,127万
2件
2LDK
3,682万
5件
3LDK
4,610万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 6件 | 3,389万 | 2,838万 | 4,069万 |
| 2SLDK | 2件 | 3,127万 | 2,777万 | 3,477万 |
| 2LDK | 5件 | 3,682万 | 3,440万 | 4,448万 |
| 3LDK | 3件 | 4,610万 | 4,314万 | 5,200万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目15-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 58.48m² ～ 86.96m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
与野駅
JR京浜東北線
🚉
徒歩14分
与野本町駅
JR埼京線
学区情報
小学校
大戸小学校
中学校
与野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション与野 | 2002 | 54戸 | 48.5万 | 3,180万 |
| ダイアパレス与野２ラ・ソワレ | 2003 | 41戸 | 59.8万 | 5,680万 |
| サンマンションアトレ与野 | 2007 | 73戸 | 49.3万 | 3,480万 |
| ライフピア与野新中里 | 2005 | 40戸 | 52.9万 | 3,990万 |
| サンクタス与野サウスレジデンス | 2013 | 44戸 | 81.7万 | 6,980万 |
| 藤和シティコープ与野 | 1996 | 27戸 | 60.3万 | 3,980万 |
| ゼクスパーク与野ブランシェール | 2001 | 34戸 | 55.5万 | 4,490万 |
| パークホームズさいたま常盤 | 2003 | 83戸 | 71.3万 | 5,980万 |
| シティハウス与野ステーションコート | 2017 | 117戸 | 92.2万 | 6,450万 |
| ステイツ浦和常盤北 | 1995 | 62戸 | 65.3万 | 4,280万 |
| コスモ与野ヒルズ | 1995 | 28戸 | 50.1万 | 3,380万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | 45.8万 | 47.0万 | 55.7万 | 50.1万 |
| 3LDK | - | 39.4万 | 36.7万 | - | - | - | - | - |
| 2LDK | 42.2万 | 40.7万 | 34.9万 | - | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.58万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.53万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,750万 | 57.22万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,550万 | 54.17万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 47万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.83万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.37万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.73万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.73万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.79万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 35.08万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.37万/㎡ |
| 2012年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.7万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.54万/㎡ |
| 2011年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,150万 | 36.77万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,600万 | 36.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,826円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。