S4タワー
埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目１７－１ | 築24年
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目１７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| S4タワー | 2002 | - | - | - |
| リュエルさいたま新都心 | 2006 | 28戸 | 70.9万 | 4,780万 |
| エクレール大宮 | 1986 | 47戸 | 47.6万 | 2,280万 |
| クリーンハイツ大宮 | 1981 | 16戸 | 41.0万 | 2,490万 |
| パークシティ大宮 | 2000 | 435戸 | 81.7万 | 6,980万 |
| ルピアコート大宮ザゲート | 2023 | 41戸 | 108.1万 | 7,880万 |
| パークシティ大宮 | 2000 | 254戸 | 81.7万 | 6,980万 |
| 大宮プレジデントマンション | 1973 | 72戸 | 55.0万 | 2,480万 |
| パークシティさいたまサウスヴィラ | 2003 | - | - | - |
| パークシティさいたま | 2003 | 298戸 | 72.0万 | 5,980万 |
| パークシティさいたまビューサイトヴィラ | 2003 | 84戸 | 73.2万 | 9,880万 |
さいたま市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,966円 | 472 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,373円 | 295 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,767円 | 111 |
| 2LDK | 12.7万円 | 2,201円 | 192 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 1,896円 | 176 |