クリーンハイツ大宮
埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-18 | 築45年 | 16戸
最新データ
2025年6月
売買32件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は41.0万円。周辺エリア平均（68.0万円）より39.8%低く、さいたま市中央区全体の平均（53.3万円）より23.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.5万/㎡から2025年は39.4万/㎡へ、12年間で48.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の59%・16件）で、平均2,425万円です。2LDKが最も高く平均2,425万円、1Kは平均840万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
3件 |
840万 |
735万 |
945万 |
| 2LDK |
16件 |
2,425万 |
2,099万 |
2,699万 |
| 3DK |
6件 |
1,653万 |
1,280万 |
2,180万 |
| 3LDK |
2件 |
1,900万 |
1,400万 |
2,400万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-18 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.65m² ～ 79.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 隼建設・集成建設 |
|---|
| 施工会社 | 北本建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大宮駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / 宇都宮線 / JR埼京線 / JR川越線 / JR高崎線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 阪急京都本線 / ニューシャトル
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
40.5万 |
34.7万 |
- |
- |
41.1万 |
41.1万 |
39.4万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
39.7万 |
- |
- |
- |
| 3DK |
- |
25.1万 |
31.4万 |
36.0万 |
- |
- |
- |
- |
| 1K |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.98万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.86万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.92万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.86万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
41.16万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.98万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
44.29万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.98万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,590万 |
33.3万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.98万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
41.16万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,400万 |
39.67万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
950万 |
19.9万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.04万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,900万 |
31.41万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,099万 |
34.7万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
38.01万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.63万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,399万 |
39.66万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
41.31万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,599万 |
42.96万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,699万 |
44.62万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.12万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
2,699万 |
44.62万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.63万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,199万 |
36.35万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
1R |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.16万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
735万 |
23.23万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
840万 |
26.55万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
945万 |
29.86万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
23.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
70,000円 |
2,212円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。