ブランノーヴァ蕨2
埼玉県蕨市南町1丁目19-2 | 築38年 | 8戸
賃料の推移
6万5万4万3万2万
20142016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の37,000円から2023年には39,750円へ、7.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・20件）で、平均3,129万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,129万円、１Ｋは平均766万円です。
３ＬＤＫ
3,129万
20件
１Ｋ
766万
14件
２ＤＫ＋Ｓ
2,420万
2件
２ＤＫ
1,900万
2件
２ＬＤＫ
1,961万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 3,129万 | 1,098万 | 3,689万 |
| １Ｋ | 14件 | 766万 | 382万 | 1,673万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,420万 | 2,420万 | 2,420万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,900万 | 1,869万 | 1,931万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,961万 | 1,176万 | 2,745万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町1丁目19-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 15.39m² ～ 16.03m² |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
蕨駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
南小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランノーヴァ蕨2 | 1988 | 8戸 | 24.3万 | 380万 |
| ジオ蕨中央 | 2024 | 33戸 | - | - |
| ライオンズマンション蕨南町 | 1997 | 37戸 | 55.0万 | 3,190万 |
| ライオンズマンション蕨中央第２ | 1999 | 44戸 | 54.3万 | 3,580万 |
| ルネ蕨３号館 | 1986 | 40戸 | 30.2万 | 2,580万 |
| ルネ蕨 | 1986 | 343戸 | 56.7万 | 4,280万 |
| ルネ蕨１号館 | 1986 | 192戸 | 60.8万 | 3,980万 |
| ライフピア蕨南町壱番館 | 2005 | 33戸 | 44.7万 | 3,280万 |
| ライフピア蕨南町弐番館 | 2005 | 29戸 | 43.8万 | 3,180万 |
| 蕨スカイマンション | 1987 | 70戸 | 46.8万 | 3,300万 |
| レーベンハイム蕨クラファス | 2006 | 39戸 | 61.5万 | 4,390万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 380万 | 24.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の84%）で、平均月額36,750円。1Kなら月額36,750円が相場です。
ワンルーム
35,000〜39,000円
37,667円
1K
28,000〜49,000円
36,750円
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,234円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,234円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 10㎡〜 | 40,000円 | 2,853円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 3,127円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,425円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,680円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,106円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,534円/㎡ |
| 2019年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,489円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,489円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,361円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,680円/㎡ |
| 2019年12月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,489円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,747円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,680円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2014年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,375円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。