トップ狭山
埼玉県狭山市大字東三ツ木３３５－３ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・46件）で、平均858万円です。４ＬＤＫが最も高く平均907万円、１Ｋは平均213万円です。
２ＤＫ
389万
8件
１Ｒ
232万
8件
３ＬＤＫ
858万
46件
３ＤＫ
723万
4件
１Ｋ
213万
25件
４ＬＤＫ
907万
4件
１ＤＫ
634万
6件
２ＬＤＫ
872万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 8件 | 389万 | 210万 | 551万 |
| １Ｒ | 8件 | 232万 | 131万 | 350万 |
| ３ＬＤＫ | 46件 | 858万 | 264万 | 3,388万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 723万 | 518万 | 864万 |
| １Ｋ | 25件 | 213万 | 30万 | 900万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 907万 | 659万 | 1,277万 |
| １ＤＫ | 6件 | 634万 | 90万 | 1,799万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 872万 | 174万 | 1,906万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木３３５－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トップ狭山 | 1987 | - | - | - |
| メゾン新狭山 | 1978 | 8戸 | 10.7万 | 580万 |
| プリミテージュ新狭山 | 1992 | 63戸 | 16.3万 | 999万 |
| スプランドゥール新狭山 | 2003 | 103戸 | 24.2万 | 1,880万 |
| レクセル新狭山 | 1995 | 124戸 | 21.1万 | 350万 |
| チェリス新狭山 | 1978 | 20戸 | 16.2万 | 990万 |
| ワコー第１新狭山マンション | 1980 | 91戸 | 14.3万 | 980万 |
| ユアコート新狭山 | 1999 | 50戸 | 23.4万 | 2,200万 |
| ワコー第ニ新狭山マンション | 1980 | 92戸 | 11.8万 | 700万 |
| アサヒマンション | 1979 | 14戸 | 12.1万 | 450万 |
| シャンボール新狭山 | 1981 | 85戸 | 17.8万 | 740万 |
狭山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,212円 | 522 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,827円 | 218 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,340円 | 168 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,348円 | 121 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,177円 | 121 |