レーベンハイム熊谷エアリーフォート
埼玉県熊谷市榎町163-1 | 築18年 | 85戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20102014201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の37.2万/㎡から2025年は34万/㎡へ、15年間で8.6%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・55件）で、平均2,189万円です。4LDKが最も高く平均2,781万円、3SLDKは平均1,592万円です。
2SLDK
1,908万
2件
3LDK
2,189万
55件
3SLDK
1,592万
4件
4LDK
2,781万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,908万 | 1,881万 | 1,934万 |
| 3LDK | 55件 | 2,189万 | 1,153万 | 3,159万 |
| 3SLDK | 4件 | 1,592万 | 1,495万 | 1,636万 |
| 4LDK | 2件 | 2,781万 | 2,386万 | 3,175万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は31.8万円で、1-5階（29.0万円）と比べて2.8万円（+9.7%）高くなっています。
1-5階
24件
29万/㎡
6-10階
12件
30.8万/㎡
11-20階
28件
31.8万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県熊谷市榎町163-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年9月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 68.10m² ～ 81.31m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
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徒歩5分
上熊谷駅
秩父鉄道秩父本線
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徒歩13分
熊谷駅
上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR高崎線 / 秩父鉄道秩父本線
学区情報
小学校
熊谷市立熊谷南小学校
中学校
熊谷市立荒川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム熊谷エアリーフォート | 2008 | 85戸 | 33.5万 | 2,390万 |
| 熊谷オリエンタルマンション | 1974 | 96戸 | 11.9万 | 850万 |
| セントラルハイツ熊谷 | 1987 | 97戸 | 12.0万 | 630万 |
| エクセレント熊谷 | 1990 | 52戸 | 21.4万 | 1,490万 |
| ヴェルディーク熊谷オーセンティック | 2015 | 24戸 | 32.8万 | 1,880万 |
| ＷＩＮＢＥＥＬＳＯＬＯ熊谷Ｎｏ．３ | 1988 | 86戸 | 15.8万 | 250万 |
| ベルドゥムール熊谷弐番館 | 2000 | 49戸 | 24.5万 | 1,780万 |
| サンライズ熊谷 | 1982 | 54戸 | 12.6万 | 550万 |
| リヴェールマンション熊谷 | 1992 | 36戸 | 22.2万 | 1,300万 |
| トップ熊谷Ｎｏ．１ | 1988 | 47戸 | 27.1万 | 400万 |
| パレステージ熊谷プレミアム | 2015 | 51戸 | 46.1万 | 2,800万 |
売買データ分析（64件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
51件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.3万 | 30.0万 | 29.3万 | 33.6万 | 27.3万 | 33.4万 | 30.4万 | 34.0万 |
| 3SLDK | - | - | - | 29.8万 | 28.6万 | - | - | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 64 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 34.32万/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.88万/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.88万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.34万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.34万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.48万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,050万 | 26.94万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.26万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.95万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.28万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 28.74万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.89万/㎡ |
| 2024年1月 | 13〜15階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,550万 | 31.37万/㎡ |
| 2024年11月 | 13〜15階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.51万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.54万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.88万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.74万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 22.77万/㎡ |
| 2021年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.55万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.59万/㎡ |
| 2021年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.55万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 28.29万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 33.63万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.63万/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 35.1万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.57万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.23万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.63万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 30.08万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.7万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 30.11万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.61万/㎡ |
| 2018年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 30.11万/㎡ |
| 2018年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.14万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.7万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.46万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 31.51万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.32万/㎡ |
| 2017年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.46万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.7万/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,870万 | 26.2万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.7万/㎡ |
| 2015年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 30.84万/㎡ |
| 2015年8月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 32.31万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.3万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.35万/㎡ |
| 2014年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.26万/㎡ |
| 2013年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.51万/㎡ |
| 2013年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.97万/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
3LDK
120,000〜120,000円
120,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 120,000円 | 1,681円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。