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アーベイン朝霞マインプレイス

埼玉県朝霞市膝折町4丁目3-30 | 築32年 | 66戸

推定相場
アーベイン朝霞マインプレイス
最新データ
2026年3月
売買37件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.9万円。周辺エリア平均（30.8万円）を13.2%上回って、朝霞市全体の平均（48.6万円）より28.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420172019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.3万/㎡から2026年は33.3万/㎡へ、12年間で63.9%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.6万円/㎡
レンジ
27.5〜45.8万円/㎡
市区町村ベースライン 48.5万円/㎡
補正係数 ×0.755
代表面積 68.32㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 228件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・29件）で、平均1,989万円です。3LDKが最も高く平均1,989万円、2LDKは平均1,749万円です。
1LDK
4件
1,945万
2LDK
3件
1,749万
3LDK
29件
1,989万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 1,945万 1,714万 2,445万
2LDK 3件 1,749万 1,502万 2,003万
3LDK 29件 1,989万 1,195万 2,448万

物件概要

所在地埼玉県朝霞市膝折町4丁目3-30
築年月1994年5月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数66戸
専有面積60.97m² ～ 96.48m²
分譲会社リブラン
施工会社古久根建設
管理会社イノーヴ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
朝霞駅
東武東上線
徒歩23分

学区情報

小学校
朝霞市立朝霞第一小学校
中学校
朝霞市立朝霞第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーベイン朝霞マインプレイス 1994 66戸 34.9万 2,198万
アーベイン朝霞エルディア 1995 100戸 38.8万 2,490万
コスモ朝霞エクセラ 1998 33戸 32.4万 2,290万
ダイアパレス朝霞 1993 85戸 25.9万 1,490万
ハートスクエア２１朝霞 2000 93戸 37.4万 2,899万
センチュリー朝霞 2024 96戸 - -
コスモ朝霞台 1994 87戸 30.5万 1,999万
ダイアパレス朝霞台２ 1995 46戸 24.0万 1,370万
コンフォートヒルズトーア 1991 16戸 - -
ネオアーバン朝霞台 1995 108戸 33.1万 2,280万
レーベングランヒルズ朝霞台 1998 170戸 38.7万 2,490万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
30件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
3LDK 25.9万 25.0万 22.3万 27.1万 28.7万 24.6万 34.9万 33.3万
1LDK - - - - 33.4万 27.0万 - -
2LDK - - - 25.6万 20.5万 30.4万 - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,198万 34.87万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,000万 31.73万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,098万 33.29万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,198万 34.87万/㎡
2024年9月 中層 1LDK 65㎡〜 1,780万 26.06万/㎡
2024年9月 中層 1LDK 65㎡〜 1,880万 27.52万/㎡
2024年6月 中層 1LDK 65㎡〜 1,880万 27.52万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,500万 24.61万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 65㎡〜 2,080万 30.45万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 65㎡〜 1,400万 20.5万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,750万 28.71万/㎡
2023年11月 中層 1LDK 65㎡〜 2,280万 33.38万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,850万 27.08万/㎡
2022年10月 低層 2LDK 65㎡〜 1,750万 25.62万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.62万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 95㎡〜 1,780万 18.45万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 95㎡〜 1,880万 19.49万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.62万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,090万 30.09万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,398万 20.47万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,540万 22.55万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,699万 24.46万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,890万 27.21万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.18万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.74万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,790万 29.36万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,790万 26.2万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.18万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,890万 31.01万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,300万 21.33万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,150万 18.87万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,090万 15.96万/㎡
2017年11月 中層 ー 60㎡〜 1,790万 29.36万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,250万 18.3万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.67万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.66万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 20.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。