ダイアパレス朝霞台２
埼玉県朝霞市膝折町4丁目18-5 | 築31年 | 46戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.7万/㎡から2025年は26.5万/㎡へ、11年間で3.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・28件）で、平均1,831万円です。3LDKが最も高く平均1,831万円、2LDKは平均1,604万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,604万 |
1,315万 |
1,963万 |
| 3LDK |
28件 |
1,831万 |
1,231万 |
2,434万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目18-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.04m² ～ 74.17m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 斉藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス朝霞台２ |
1995 |
46戸 |
24.0万 |
1,370万 |
| コスモ朝霞台 |
1994 |
87戸 |
30.5万 |
1,999万 |
| レーベンハイムガレイシア朝霞台 |
2000 |
68戸 |
29.7万 |
2,380万 |
| コンフォートヒルズトーア |
1991 |
16戸 |
- |
- |
| レーベンハイム朝霞台パレシア |
2005 |
51戸 |
44.9万 |
3,280万 |
| コスモシティ朝霞台 |
2002 |
117戸 |
44.9万 |
3,190万 |
| アーベイン朝霞マインプレイス |
1994 |
66戸 |
34.9万 |
2,198万 |
| アーベイン朝霞エルディア |
1995 |
100戸 |
38.8万 |
2,490万 |
| 朝霞台パークホームズ |
1990 |
51戸 |
39.4万 |
2,390万 |
| レーベングランヒルズ朝霞台 |
1998 |
170戸 |
38.7万 |
2,490万 |
| コスモ朝霞エクセラ |
1998 |
33戸 |
32.4万 |
2,290万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
22.1万 |
29.1万 |
25.1万 |
27.5万 |
28.4万 |
40.0万 |
29.0万 |
| 2LDK |
20.7万 |
- |
22.6万 |
- |
25.1万 |
27.1万 |
- |
24.0万 |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.97万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,370万 |
24.04万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.72万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,700万 |
29.83万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,430万 |
25.09万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,430万 |
25.09万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.23万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.72万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,430万 |
25.09万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.9万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,430万 |
25.09万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.9万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.65万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.9万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.65万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.44万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.65万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,050万 |
35.35万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.08万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.8万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.64万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.71万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.97万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.97万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.69万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.64万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.52万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.63万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.25万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,200万 |
22.63万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.14万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.08万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.71万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。