朝霞台パークホームズ
埼玉県朝霞市泉水2丁目7-34 | 築36年 | 51戸
最新データ
2022年8月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.4万円。周辺エリア平均（42.0万円）より6.1%低く、朝霞市全体の平均（48.6万円）より19.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.4万/㎡から2022年は35.4万/㎡へ、9年間で65.0%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均2,117万円です。3LDKが最も高く平均2,117万円、2SLDKは平均1,791万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
1,791万 |
1,433万 |
2,380万 |
| 3LDK |
10件 |
2,117万 |
1,478万 |
2,670万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目7-34 |
|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.64m² ～ 77.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝霞台パークホームズ |
1990 |
51戸 |
39.4万 |
2,390万 |
| コスモ朝霞台パークフォルム |
2002 |
90戸 |
41.6万 |
3,180万 |
| レーベンハイム朝霞台パレシア |
2005 |
51戸 |
44.9万 |
3,280万 |
| ハウス朝霞台 |
1990 |
34戸 |
28.1万 |
2,580万 |
| コスモシティ朝霞台 |
2002 |
117戸 |
44.9万 |
3,190万 |
| レーベンハイムガレイシア朝霞台 |
2000 |
68戸 |
29.7万 |
2,380万 |
| ルネ朝霞台グランアベニュー |
1995 |
256戸 |
31.2万 |
1,990万 |
| ダイアパレス朝霞台２ |
1995 |
46戸 |
24.0万 |
1,370万 |
| コスモ朝霞台 |
1994 |
87戸 |
30.5万 |
1,999万 |
| スカイヒルズメイツ朝霞台 |
2016 |
148戸 |
49.3万 |
3,480万 |
| ローリエ朝霞台 |
1975 |
145戸 |
27.9万 |
1,580万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
21.8万 |
23.6万 |
- |
- |
21.8万 |
31.2万 |
30.1万 |
39.4万 |
| 2SLDK |
20.7万 |
- |
- |
22.4万 |
- |
21.9万 |
21.4万 |
33.3万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
39.42万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
39.42万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
27.21万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.55万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,340万 |
21.71万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
21.44万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.24万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,330万 |
21.94万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.78万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.78万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.36万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.38万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
22.92万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.21万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
17.87万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.74万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。