アーベイン朝霞エルディア
埼玉県朝霞市膝折町4丁目2-43 | 築31年 | 100戸
最新データ
2026年1月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.8万円。周辺エリア平均（30.8万円）を25.8%上回って、朝霞市全体の平均（48.6万円）より20.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.1万/㎡から2026年は38.8万/㎡へ、13年間で54.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・25件）で、平均2,496万円です。3LDKが最も高く平均2,496万円、2LDKは平均1,863万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,863万 |
1,744万 |
1,982万 |
| 3LDK |
25件 |
2,496万 |
1,842万 |
2,895万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目2-43 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 100戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.26m² ～ 77.80m² |
|---|
| 分譲会社 | リブラン |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | イノーヴ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
25.1万 |
- |
33.5万 |
40.5万 |
37.2万 |
32.7万 |
37.4万 |
38.8万 |
| 2LDK |
22.2万 |
22.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
38.76万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.37万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
38.76万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.8万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
40.31万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
41.86万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.21万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
37.2万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.63万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.37万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.63万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
32.68万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,599万 |
37.7万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
39.15万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
34.8万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.02万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
41.92万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.12万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,130万 |
30.9万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.2万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.2万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.82万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.37万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.37万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,760万 |
25.1万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.39万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。