ハートスクエア２１朝霞

埼玉県朝霞市膝折町1丁目3-43 | 築26年 | 93戸

推定相場

ハートスクエア２１朝霞

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201020132017202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の27.2万/㎡から2025年は38.7万/㎡へ、15年間で42.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・41件）で、平均3,218万円です。4LDKが最も高く平均3,218万円、2SLDKは平均2,804万円です。

2SLDK

6件

2,804万

3LDK

19件

2,827万

4LDK

41件

3,218万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	2,804万	1,926万	3,099万
3LDK	19件	2,827万	2,351万	3,720万
4LDK	41件	3,218万	2,257万	4,817万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.8万円で、1-3階（29.3万円）と比べて4.5万円（+15.4%）高くなっています。

1-3階

29.3万/㎡

25件

4-7階

29.4万/㎡

36件

8階以上

33.8万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市膝折町1丁目3-43
築年月	2000年6月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	93戸
専有面積	75.74m² ～ 105.34m²
分譲会社	リブラン
施工会社	ナカノフドー建設
管理会社	イノーヴ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

朝霞駅

東武東上線

徒歩19分

学区情報

小学校

朝霞第一小学校

中学校

朝霞第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハートスクエア２１朝霞	2000	93戸	37.4万	2,899万
ダイアパレス朝霞	1993	85戸	25.9万	1,490万
センチュリー朝霞	2024	96戸	-	-
アーベイン朝霞エルディア	1995	100戸	38.8万	2,490万
アーベイン朝霞マインプレイス	1994	66戸	34.9万	2,198万
友愛マンション	1977	6戸	16.5万	880万
コスモ朝霞エクセラ	1998	33戸	32.4万	2,290万
イニシア朝霞青葉台公園	2010	54戸	58.3万	3,980万
セレナハイム朝霞青葉台公園	1999	26戸	44.6万	3,380万
緑ヶ丘レジデンス	1976	12戸	25.8万	1,230万
ライオンズヴィアーレ朝霞	1997	78戸	51.7万	3,690万

売買データ分析（67件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

46件

3,000〜4,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
2SLDK	-	-	-	-	-	-	25.8万	38.5万
4LDK	27.9万	25.8万	25.2万	24.1万	35.8万	32.1万	32.8万	39.9万
3LDK	27.2万	25.2万	-	24.9万	36.2万	32.8万	33.3万	-

全 67 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	2SLDK	75㎡〜	2,899万	37.44万/㎡
2025年6月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,899万	37.44万/㎡
2025年5月	中層	4LDK	85㎡〜	3,490万	39.85万/㎡
2025年4月	高層	2SLDK	75㎡〜	2,999万	38.73万/㎡
2025年3月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,999万	38.73万/㎡
2025年1月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,099万	40.02万/㎡
2024年9月	低層	4LDK	85㎡〜	3,390万	38.71万/㎡
2024年8月	低層	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.18万/㎡
2024年7月	高層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.51万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.31万/㎡
2024年4月	中層	4LDK	85㎡〜	2,450万	27.98万/㎡
2024年12月	低層	4LDK	85㎡〜	3,290万	37.57万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,000万	25.83万/㎡
2023年9月	低層	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.18万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,500万	31.44万/㎡
2023年8月	低層	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.46万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,740万	34.46万/㎡
2023年5月	中層	4LDK	90㎡〜	3,180万	34.69万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.19万/㎡
2023年4月	中層	4LDK	90㎡〜	3,280万	35.78万/㎡
2023年2月	中層	4LDK	90㎡〜	3,380万	36.87万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,500万	31.44万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.71万/㎡
2023年11月	低層	4LDK	85㎡〜	2,500万	28.55万/㎡
2022年12月	中層	4LDK	90㎡〜	3,280万	35.78万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.22万/㎡
2020年6月	中層	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.73万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	75㎡〜	1,980万	24.9万/㎡
2020年2月	中層	4LDK	80㎡〜	2,050万	24.57万/㎡
2019年4月	低層	4LDK	85㎡〜	2,150万	24.55万/㎡
2019年3月	中層	4LDK	105㎡〜	2,880万	27.34万/㎡
2019年2月	低層	4LDK	85㎡〜	2,198万	25.1万/㎡
2019年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.73万/㎡
2018年7月	低層	4LDK	90㎡〜	1,980万	21.6万/㎡
2018年2月	低層	4LDK	90㎡〜	2,130万	23.23万/㎡
2018年1月	中層	4LDK	105㎡〜	3,150万	29.91万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,100万	25.17万/㎡
2018年12月	低層	4LDK	85㎡〜	2,150万	24.55万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	105㎡〜	3,100万	29.43万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.04万/㎡
2017年8月	低層	4LDK	85㎡〜	2,350万	26.83万/㎡
2017年7月	中層	4LDK	105㎡〜	3,150万	29.91万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.13万/㎡
2017年4月	低層	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.32万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.24万/㎡
2017年10月	低層	4LDK	85㎡〜	2,340万	26.72万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.48万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.48万/㎡
2016年3月	中層	3SLDK	90㎡〜	2,490万	27.16万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	75㎡〜	2,190万	27.54万/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。