イニシア朝霞青葉台公園
埼玉県朝霞市幸町1丁目1-23 | 築16年 | 54戸
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.3万円。周辺エリア平均（35.7万円）を63.3%上回って、朝霞市全体の平均（48.6万円）を19.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201120132017202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の43.2万/㎡から2026年は58.3万/㎡へ、15年間で35.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均4,524万円です。3LDKが最も高く平均4,524万円、2SLDKは平均3,798万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
3,798万 |
3,157万 |
4,267万 |
| 3LDK |
7件 |
4,524万 |
3,978万 |
4,940万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市幸町1丁目1-23 |
|---|
| 築年月 | 2010年2月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.25m² ～ 86.81m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
45.1万 |
42.2万 |
- |
- |
51.0万 |
56.5万 |
- |
58.3万 |
| 3LDK |
43.2万 |
- |
- |
44.1万 |
- |
- |
62.9万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.32万/㎡ |
| 2025年9月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
62.94万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.52万/㎡ |
| 2022年1月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.99万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,350万 |
44.11万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
46.08万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.2万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.19万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
45.13万/㎡ |
| 2013年2月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.06万/㎡ |
| 2013年1月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.37万/㎡ |
| 2012年12月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
42.14万/㎡ |
| 2011年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。