ベルポート朝霞六番館

埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-20 | 築20年 | 59戸

推定相場

ベルポート朝霞六番館

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20102014201620192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の44.7万/㎡から2022年は56万/㎡へ、12年間で25.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均3,483万円です。3LDKが最も高く平均3,483万円、2LDKは平均2,797万円です。

2LDK

2件

2,797万

3LDK

13件

3,483万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,797万	2,589万	3,005万
3LDK	13件	3,483万	2,708万	4,186万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.0万円で、1-3階（39.2万円）と比べて6.8万円（+17.3%）高くなっています。

1-3階

39.2万/㎡

7件

4-7階

46万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-20
築年月	2006年5月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	59戸
専有面積	56.71m² ～ 82.98m²
分譲会社	リゾン
施工会社	川口土木建築工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

朝霞駅

東武東上線

徒歩13分

学区情報

小学校

朝霞市立朝霞第六小学校

中学校

朝霞市立朝霞第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルポート朝霞六番館	2006	59戸	62.6万	3,780万
エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘	2013	65戸	64.1万	4,280万
ライオンズヴィアーレ朝霞	1997	78戸	51.7万	3,690万
ハイホーム朝霞	1996	53戸	37.9万	2,490万
イニシア朝霞青葉台公園	2010	54戸	58.3万	3,980万
セレナハイム朝霞青葉台公園	1999	26戸	44.6万	3,380万
朝霞溝沼住宅1号棟	1975	30戸	23.2万	1,580万
溝沼団地	1975	60戸	18.8万	1,280万
グローリオ朝霞台	2008	70戸	37.3万	2,980万
朝霞溝沼住宅2号棟	1975	60戸	23.2万	1,580万
ドルフィーノ朝霞本町	2026	96戸	-	-

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2014	2015	2016	2018	2019	2020	2022
3LDK	45.3万	42.0万	38.0万	46.6万	39.2万	-	37.8万	56.0万
2LDK	-	-	-	-	39.7万	-	37.1万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,780万	62.64万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.39万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	55㎡〜	2,180万	37.09万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.84万/㎡
2019年1月	高層	4LDK	80㎡〜	3,680万	44.38万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.26万/㎡
2018年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,320万	39.68万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,690万	44.64万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.69万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.65万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.26万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.82万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.95万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,690万	44.58万/㎡
2011年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	46.07万/㎡
2010年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,820万	44.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。