セレナハイム朝霞青葉台公園
埼玉県朝霞市幸町1丁目2-4 | 築27年 | 26戸
最新データ
2025年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.6万円。周辺エリア平均（35.7万円）を24.9%上回って、朝霞市全体の平均（48.6万円）より8.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201520232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.2万/㎡から2025年は44.6万/㎡へ、16年間で52.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,055万 |
2,280万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市幸町1丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.45m² ～ 88.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和エスシー |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2015 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
29.2万 |
31.9万 |
29.8万 |
31.3万 |
- |
47.2万 |
44.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.6万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.23万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.83万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.29万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.79万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.59万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.4万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
31.67万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.79万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
28.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。