レーベン朝霞Regenes
埼玉県朝霞市栄町3丁目4 | 築8年 | 82戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の51.6万/㎡から2025年は65.4万/㎡へ、7年間で26.7%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・18件）で、平均4,736万円です。4LDKが最も高く平均5,324万円、2LDKは平均4,280万円です。
2LDK
4,280万
2件
3LDK
4,736万
18件
4LDK
5,324万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,280万 | 4,180万 | 4,380万 |
| 3LDK | 18件 | 4,736万 | 3,964万 | 5,201万 |
| 4LDK | 9件 | 5,324万 | 4,814万 | 5,931万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は61.1万円で、1-3階（60.0万円）と比べて1.1万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
14件
60万/㎡
4-7階
15件
61.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 66.51m² ～ 82.95m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
朝霞駅
東武東上線
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徒歩20分
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
朝霞市立朝霞第八小学校
中学校
朝霞市立朝霞第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン朝霞Regenes | 2018 | 82戸 | 66.8万 | 4,880万 |
| レクセルヒルズ朝霞 | 2004 | 150戸 | 60.9万 | 4,380万 |
| シャルム第２朝霞 | 1982 | 214戸 | 27.6万 | 1,780万 |
| アジュール朝霞 | 1995 | 26戸 | 34.2万 | 2,480万 |
| 朝霞スカイハイツ | 1983 | 88戸 | 33.5万 | 1,980万 |
| コスモ朝霞ガーデンヴェルデ | 2000 | 54戸 | 39.0万 | 3,250万 |
| ライオンズマンション朝霞 | 1989 | 61戸 | 44.5万 | 2,998万 |
| シャリエ朝霞 | 2014 | 149戸 | 63.6万 | 4,380万 |
| レクセルガーデン朝霞 | 1999 | 73戸 | 64.8万 | 4,398万 |
| クリオ朝霞弐番館 | 1996 | 107戸 | 45.7万 | 2,880万 |
| グリーンヒル朝霞 | 1979 | 24戸 | 27.1万 | 1,480万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
16件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 58.3万 | 57.2万 | 55.9万 | 57.8万 | 62.2万 | - | 66.1万 |
| 4LDK | 51.6万 | - | - | - | 68.5万 | 63.9万 | 61.6万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 66.8万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.85万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 66.4万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 65.07万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 65.86万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,000万 | 60.28万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,300万 | 63.9万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,130万 | 61.85万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,000万 | 60.28万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,290万 | 60.61万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 63.74万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,380万 | 64.86万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.04万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,530万 | 66.67万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 68.48万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 54.62万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.23万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 62.4万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 54.62万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.22万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 59.95万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,130万 | 55.2万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.23万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 59.95万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.81万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.23万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 59.95万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 58.67万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 51.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。