ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス
埼玉県朝霞市本町2丁目3-43 | 築6年 | 88戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年から2025年にかけて㎡単価は89.8〜89.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
21万19万17万15万13万
20192022
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・15件）で、平均5,193万円です。3LDKが最も高く平均6,175万円、３ＬＤＫは平均5,193万円です。
３ＬＤＫ
5,193万
15件
3LDK
6,175万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 5,193万 | 4,283万 | 6,374万 |
| 3LDK | 6件 | 6,175万 | 5,880万 | 6,464万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は91.4万円で、1-5階（90.4万円）と比べて1.0万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
4件
90.4万/㎡
6-10階
2件
91.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-43 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 56.46m² ～ 72.25m² |
| 分譲会社 | 大京 リゾン |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
朝霞駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立朝霞第八小学校
中学校
朝霞市立朝霞第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス | 2020 | 88戸 | 90.8万 | 6,200万 |
| セレネ朝霞 | 1997 | 20戸 | 55.4万 | 2,980万 |
| ベルポート朝霞駅前 | 2004 | 85戸 | 65.4万 | 3,980万 |
| プラウド朝霞本町 | 2021 | 95戸 | 103.2万 | 7,080万 |
| ザ・ステイツ朝霞スペースクエア | 1994 | 50戸 | 68.0万 | 3,640万 |
| レリア朝霞本町 | 2016 | 54戸 | 70.2万 | 4,380万 |
| マノー朝霞 | 1997 | 67戸 | 75.8万 | 4,680万 |
| ユアコート朝霞 | 2002 | 30戸 | 54.4万 | 3,830万 |
| マイキャッスル朝霞 | 2001 | 30戸 | 73.3万 | 4,680万 |
| ブランシール朝霞 | 1981 | 12戸 | 32.1万 | 1,180万 |
| エコヴィレッジ朝霞本町セントラルコート | 2016 | 19戸 | 67.7万 | 4,680万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.8万 | 94.0万 | 88.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,880万 | 86.14万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,180万 | 90.54万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 6,200万 | 90.83万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,280万 | 92.05万/㎡ |
| 2024年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 94.94万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 94.94万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,490万 | 89.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の78%）で、平均月額172,191円。3LDKなら月額172,191円が相場です。
2LDK
147,000〜147,000円
147,000円
3LDK
167,000〜198,000円
172,191円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
7件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 198,000円 | 2,740円/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 167,700円 | 2,458円/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 167,640円 | 2,457円/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 167,000円 | 2,448円/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 147,000円 | 2,605円/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 147,000円 | 2,605円/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 169,000円 | 2,530円/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 167,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 169,000円 | 2,530円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。