第３トモエレジデンス
埼玉県朝霞市北原2丁目9-4 | 築44年 | 16戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201620172021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.8万/㎡から2024年は36.3万/㎡へ、8年間で35.4%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の87%・13件）で、平均2,208万円です。2LDKが最も高く平均2,397万円、3DKは平均2,208万円です。
2LDK
2,397万
2件
3DK
2,208万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,397万 | 2,124万 | 2,669万 |
| 3DK | 13件 | 2,208万 | 1,733万 | 2,977万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
37万/㎡
3階以上
15件
35.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市北原2丁目9-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 47.70m² ～ 60.25m² |
| 分譲会社 | 東部産業開発 |
| 施工会社 | 協同建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
朝霞台駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立朝霞第七小学校
中学校
朝霞市立朝霞第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第３トモエレジデンス | 1982 | 16戸 | 41.2万 | 2,480万 |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 | 2010 | 39戸 | 57.0万 | 4,180万 |
| ミオカステーロ朝霞台 | 2008 | 23戸 | 41.1万 | 2,850万 |
| コープ野村朝霞台 | 1979 | 80戸 | 22.2万 | 1,370万 |
| シティ光陽 | 1982 | 25戸 | 51.8万 | 2,880万 |
| プレシス朝霞台グリーンパークス | 2023 | 29戸 | 89.0万 | 4,080万 |
| グリーンコーポ朝霞台第１ | 1981 | 40戸 | 36.6万 | 2,380万 |
| アーデル朝霞台 | 2009 | 34戸 | 67.8万 | 4,490万 |
| ザ・ステイツ朝霞台グランフォート | 2000 | 32戸 | 65.1万 | 5,450万 |
| ドレイク北朝霞 | 1998 | 50戸 | 61.2万 | 3,780万 |
| 第２ベルハイツ朝霞台 | 1981 | 19戸 | 31.9万 | 1,990万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 37.7万 | 40.1万 | - | 34.1万 | 31.5万 |
| 2LDK | - | - | - | 44.5万 | 32.9万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,800万 | 31.5万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.17万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,090万 | 36.57万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,850万 | 31.24万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,900万 | 33.24万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,090万 | 35.3万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.2万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.87万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,850万 | 31.24万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,800万 | 31.5万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,900万 | 33.24万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.49万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,700万 | 47.24万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.87万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,190万 | 38.32万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,190万 | 36.99万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。