コスモ朝霞
埼玉県朝霞市仲町1丁目7-19 | 築40年 | 29戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万0万
201520162017202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.8万/㎡から2024年は37.8万/㎡へ、9年間で90.9%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では28.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.6万円/㎡
レンジ
39.4〜65.7万円/㎡
市区町村ベースライン 48.5万円/㎡
補正係数 ×1.084
補正係数 ×1.084
代表面積 57.32㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 228件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,998万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 1,998万 | 1,178万 | 2,993万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目7-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 57.32m² ～ 63.75m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
朝霞駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立第六小学校
中学校
朝霞市立第四小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ朝霞 | 1986 | 29戸 | 43.6万 | 2,780万 |
| クリオ朝霞 | 2011 | 52戸 | 52.3万 | 3,680万 |
| シンメイ朝霞第２マンション | 1983 | 30戸 | 37.1万 | 2,199万 |
| ベルフール朝霞グレージュ | 2020 | 25戸 | 74.8万 | 4,980万 |
| アミティ朝霞 | 1991 | 30戸 | 35.1万 | 1,380万 |
| ザ・ステイツ朝霞根岸台ＮＥＸＴ２１ | 1995 | 57戸 | 53.4万 | 4,190万 |
| エル・ヴィーナ朝霞 | 1989 | 23戸 | 37.5万 | 620万 |
| シンメイ朝霞第３マンション | 1985 | 34戸 | 41.5万 | 2,580万 |
| 東急ドエルアルス朝霞 | 1995 | 38戸 | 55.7万 | 3,890万 |
| シティ光陽朝霞仲町 | 1994 | 44戸 | 47.2万 | 2,680万 |
| ハイホーム朝霞本町 | 1996 | 44戸 | 82.7万 | 4,980万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.8万 | 25.8万 | 31.1万 | 29.3万 | 33.9万 | 37.8万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.61万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.91万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 38.21万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.91万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.91万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,950万 | 34.02万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.61万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.8万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 34.72万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 48.68万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,700万 | 26.67万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 34.72万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.31万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.31万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.8万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.56万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.06万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.83万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.36万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.83万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.57万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.83万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。