クリオ朝霞

埼玉県朝霞市岡1丁目3-27 | 築15年 | 52戸

推定相場

クリオ朝霞

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20122016201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の47.5万/㎡から2022年は56.4万/㎡へ、10年間で18.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・13件）で、平均4,614万円です。4LDKが最も高く平均5,320万円、2SLDKは平均4,010万円です。

2SLDK

9件

4,010万

3LDK

13件

4,614万

4LDK

5件

5,320万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	9件	4,010万	3,625万	4,726万
3LDK	13件	4,614万	3,606万	5,932万
4LDK	5件	5,320万	4,746万	6,762万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.7万円で、1-3階（46.4万円）と比べて4.3万円（+9.3%）高くなっています。

1-3階

46.4万/㎡

7件

4-7階

50.7万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市岡1丁目3-27
築年月	2011年3月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	52戸
専有面積	70.02m² ～ 92.95m²
分譲会社	明和地所
施工会社	川口土木建築工業
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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朝霞駅

東武東上線

徒歩9分

学区情報

小学校

朝霞第六小学校

中学校

朝霞第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ朝霞	2011	52戸	52.3万	3,680万
コスモ朝霞	1986	29戸	43.6万	2,780万
シンメイ朝霞第２マンション	1983	30戸	37.1万	2,199万
アミティ朝霞	1991	30戸	35.1万	1,380万
ザ・ステイツ朝霞根岸台ＮＥＸＴ２１	1995	57戸	53.4万	4,190万
ベルフール朝霞グレージュ	2020	25戸	74.8万	4,980万
東急ドエルアルス朝霞	1995	38戸	55.7万	3,890万
エル・ヴィーナ朝霞	1989	23戸	37.5万	620万
シンメイ朝霞第３マンション	1985	34戸	41.5万	2,580万
アンソレイユ朝霞	1996	63戸	66.6万	4,199万
ヴェレーナシティ朝霞	2023	119戸	72.8万	5,199万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2015	2016	2017	2019	2020	2021	2022
3LDK	-	46.2万	48.2万	47.1万	44.9万	-	57.9万	56.4万
2SLDK	-	-	-	-	47.0万	54.7万	52.6万	-
4LDK	47.5万	-	-	48.1万	-	-	51.9万	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.26万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	90㎡〜	5,380万	57.89万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	90㎡〜	5,480万	58.96万/㎡
2021年5月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,680万	52.56万/㎡
2021年2月	中層	4LDK	90㎡〜	4,780万	51.88万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	90㎡〜	5,380万	57.89万/㎡
2021年10月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,680万	52.56万/㎡
2020年11月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,680万	52.56万/㎡
2020年10月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,980万	56.84万/㎡
2019年4月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,590万	50.98万/㎡
2019年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,180万	45.16万/㎡
2019年12月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,190万	45.3万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,350万	44.88万/㎡
2019年11月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,299万	46.85万/㎡
2019年10月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,299万	46.85万/㎡
2017年9月	中層	4LDK	90㎡〜	4,330万	47万/㎡
2017年7月	中層	4LDK	90㎡〜	4,480万	48.63万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	46.76万/㎡
2017年1月	中層	4LDK	90㎡〜	4,480万	48.63万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	90㎡〜	4,680万	50.36万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,290万	44.08万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,600万	48.23万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	43.79万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,250万	45.64万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,350万	47.05万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,450万	48.45万/㎡
2012年3月	中層	4LDK	90㎡〜	4,380万	47.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。