ドムール春日部ステーションテラス
埼玉県春日部市中央1丁目8-4 | 築18年 | 33戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.5万円/㎡
レンジ
31.9〜53.1万円/㎡
市区町村ベースライン 25.7万円/㎡
補正係数 ×1.656
補正係数 ×1.656
代表面積 61.24㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 198件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・17件）で、平均2,580万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,557万円、３ＬＤＫは平均2,580万円です。
１ＬＤＫ
2,713万
2件
３ＬＤＫ
2,580万
17件
２ＬＤＫ
2,618万
6件
４ＬＤＫ
3,557万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,713万 | 2,500万 | 2,926万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 2,580万 | 263万 | 3,763万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,618万 | 2,379万 | 2,938万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,557万 | 3,482万 | 3,631万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市中央1丁目8-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
春日部市小学校・中学校学区
中学校
春日部市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドムール春日部ステーションテラス | 2008 | 33戸 | 43.8万 | 2,680万 |
| ドムール春日部 | 2008 | 33戸 | 55.5万 | 3,398万 |
| ライフピア春日部第３ | 1984 | 46戸 | 23.3万 | 1,280万 |
| サーパス春日部中央レジデンス | 2015 | 70戸 | 58.1万 | 3,980万 |
| アンビシャスプラッツァ春日部 | 2007 | 27戸 | 39.5万 | 2,580万 |
| イトーピア春日部マンション | 1978 | 94戸 | 32.1万 | 1,980万 |
| ＭＡＣ春日部コート | 1981 | 19戸 | 13.3万 | 490万 |
| ルーエ春日部 | 2023 | 28戸 | 76.5万 | 4,600万 |
| 日商岩井第１春日部マンション | 1975 | 101戸 | 26.3万 | 1,590万 |
| ダイアパレス春日部駅前 | 2004 | 113戸 | 42.4万 | 3,180万 |
| ライフピア春日部第２ | 1981 | 24戸 | 20.0万 | 1,080万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 105,000円 | 1,736円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。