柏葉マンション
埼玉県戸田市笹目2丁目8-14 | 築48年 | 10戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.1万/㎡から2024年は25.7万/㎡へ、11年間で112.8%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では214.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の38%・3件）で、平均644万円です。1LDKが最も高く平均1,025万円、２Ｋは平均480万円です。
２Ｋ
480万
3件
1LDK
1,025万
2件
2DK
644万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 3件 | 480万 | 376万 | 608万 |
| 1LDK | 2件 | 1,025万 | 939万 | 1,110万 |
| 2DK | 3件 | 644万 | 538万 | 709万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
23.8万/㎡
3階以上
3件
9.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市笹目2丁目8-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 36.83m² ～ 39.83m² |
| 施工会社 | 昭栄興産 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
戸田駅
JR埼京線 / JR山陽本線(岩国～門司) / 近鉄名古屋線
学区情報
小学校
笹目東小学校
中学校
笹目中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 柏葉マンション | 1978 | 10戸 | 25.7万 | 988万 |
| サーパス戸田公園 | 1991 | 90戸 | 32.9万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション戸田笹目 | 1989 | 23戸 | 38.9万 | 2,998万 |
| メゾン笹目 | 1980 | 14戸 | 19.4万 | 1,400万 |
| アペックス戸田 | 1990 | 18戸 | 52.4万 | 750万 |
| ライオンズマンション戸田西 | 1994 | 35戸 | 37.2万 | 2,280万 |
| ヒューマンスクエア戸田公園 | 1999 | 85戸 | 44.4万 | 3,180万 |
| リスティア戸田ブリシアコート | 2025 | 50戸 | 102.5万 | 6,680万 |
| ライオンズマンション戸田 | 1987 | 40戸 | 44.3万 | 2,198万 |
| サニーハウス戸田１番館 | 1991 | 56戸 | 33.5万 | 4,980万 |
| アーバンパレス戸田 | 1998 | 17戸 | 35.8万 | 2,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | 30.6万 | 25.7万 |
| 2DK | 12.1万 | 9.6万 | 15.0万 | - | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 988万 | 25.66万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,180万 | 30.65万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 300万 | 8.15万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 580万 | 14.99万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 380万 | 9.55万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 480万 | 12.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。