サニーハウス戸田２番館
埼玉県戸田市笹目北町6-6 | 築34年 | 56戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201520172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.4万/㎡から2025年は37.5万/㎡へ、12年間で27.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では40.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均3,613万円です。3SLDKが最も高く平均3,838万円、3LDKは平均3,613万円です。
3SLDK
3,838万
3件
3LDK
3,613万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 3,838万 | 3,141万 | 4,193万 |
| 3LDK | 13件 | 3,613万 | 2,555万 | 4,818万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市笹目北町6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 80.16m² ～ 122.17m² |
| 分譲会社 | 三菱倉庫 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
北戸田駅
JR埼京線
学区情報
小学校
美女木小学校
中学校
笹目中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーハウス戸田２番館 | 1992 | 56戸 | 37.5万 | 4,180万 |
| グローベルガーデン北戸田リアルフォート | 2007 | 40戸 | 54.4万 | 3,680万 |
| ルネサンス北戸田ザフェイス | 2007 | 36戸 | 49.0万 | 3,590万 |
| リュエル北戸田エアリア | 2013 | 22戸 | 56.6万 | 3,980万 |
| グランシエロ北戸田 | 2008 | 63戸 | 73.0万 | 4,998万 |
| ライフピア戸田芦原 | 2011 | 30戸 | 56.6万 | 4,080万 |
| 朝日パリオ戸田 | 1994 | 60戸 | 42.8万 | 2,200万 |
| ダイアパレス北戸田エレガントステージ | 1995 | 20戸 | - | - |
| グリーンコーポ北戸田 | 1995 | 79戸 | 49.6万 | 3,180万 |
| ヒューマンスクエア戸田レアーブル | 2003 | 31戸 | 39.0万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション戸田 | 1987 | 40戸 | 44.3万 | 2,198万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | 28.7万 | 28.1万 | - | 37.5万 |
| 3LDK | 29.4万 | 30.7万 | 25.3万 | 27.2万 | 26.4万 | 28.1万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3SLDK | 110㎡〜 | 4,180万 | 37.49万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 28.07万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 3,080万 | 27.63万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 2,780万 | 24.94万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 3,080万 | 27.63万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.1万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 2,780万 | 24.94万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 2,980万 | 26.73万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,850万 | 26.21万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3SLDK | 110㎡〜 | 3,200万 | 28.7万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.1万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,170万 | 29.15万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,730万 | 20.41万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,850万 | 26.21万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.67万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。