シュロス志木柏の城
埼玉県志木市柏町3丁目9-57 | 築24年 | 43戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112014201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の37.5万/㎡から2023年は35.8万/㎡へ、12年間で4.6%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.3万円/㎡
レンジ
27.2〜45.3万円/㎡
市区町村ベースライン 36.0万円/㎡
補正係数 ×1.009
補正係数 ×1.009
代表面積 80.5㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 167件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均2,742万円です。4LDKが最も高く平均3,272万円、2LDKは平均2,613万円です。
2LDK
2,613万
3件
3LDK
2,742万
10件
4LDK
3,272万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,613万 | 2,480万 | 2,680万 |
| 3LDK | 10件 | 2,742万 | 2,290万 | 3,741万 |
| 4LDK | 3件 | 3,272万 | 2,683万 | 3,633万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
35.7万/㎡
4-7階
11件
32.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市柏町3丁目9-57 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 80.18m² ～ 110.10m² |
| 分譲会社 | 興和地所 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
柳瀬川駅
東武東上線
🚉
徒歩16分
志木駅
東武東上線
学区情報
小学校
志木市立志木第三小学校
中学校
志木市立志木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シュロス志木柏の城 | 2002 | 43戸 | 34.5万 | 2,780万 |
| サンマンション志木ガーデン | 1986 | - | - | - |
| 藤和シティコープ志木柏町 | 1994 | 43戸 | 27.8万 | 1,680万 |
| リヴァージュ志木 | 1994 | 20戸 | 40.5万 | 2,298万 |
| ダイアパレス志木３ | 1997 | 22戸 | 46.2万 | 3,880万 |
| ダイアパレス志木２ | 1997 | 33戸 | 48.0万 | 3,280万 |
| コスモ志木ロイヤルフォルム | 1995 | - | - | - |
| ベリスタ志木柳瀬川 | 2007 | - | - | - |
| ザ・ステイツ志木アーバンヒルズ | 1988 | - | - | - |
| 志木コーポラス | 1974 | - | - | - |
| 志木ニュータウン東の森壱番街２号棟 | 1981 | 40戸 | 20.1万 | 1,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.5万 | 37.0万 | - | 33.3万 | 35.2万 | 30.4万 | - | 35.8万 |
| 4LDK | - | - | 33.1万 | 35.0万 | - | - | 41.5万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.54万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.02万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.55万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 28.49万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.62万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.61万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.93万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.98万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.93万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,630万 | 32.72万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.39万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,830万 | 35.21万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.31万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,990万 | 35万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,150万 | 33.06万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.02万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 37.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。