藤和シティコープ志木柏町

埼玉県志木市柏町3丁目3-52 | 築32年 | 43戸

推定相場

藤和シティコープ志木柏町

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20132015201720222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.1万/㎡から2025年は33.5万/㎡へ、12年間で28.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では17.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・25件）で、平均1,742万円です。3LDKが最も高く平均1,742万円、3DKは平均1,356万円です。

3DK

7件

1,356万

3LDK

25件

1,742万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	7件	1,356万	1,164万	1,545万
3LDK	25件	1,742万	1,063万	2,544万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は43.8万円で、1-5階（29.2万円）と比べて14.6万円（+50.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

29.2万/㎡

30件

6-10階

43.8万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +14.6万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県志木市柏町3丁目3-52
築年月	1994年2月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	43戸
専有面積	55.00m² ～ 60.37m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	多田建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

柳瀬川駅

東武東上線

徒歩12分

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志木駅

東武東上線

徒歩16分

学区情報

小学校

志木市立志木第三小学校

中学校

志木市立志木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティコープ志木柏町	1994	43戸	27.8万	1,680万
シュロス志木柏の城	2002	43戸	34.5万	2,780万
ダイアパレス志木３	1997	22戸	46.2万	3,880万
レーベンハイム志木	1995	22戸	41.2万	2,099万
リヴァージュ志木	1994	20戸	40.5万	2,298万
ダイアパレス志木２	1997	33戸	48.0万	3,280万
パークハウス志木本町	2008	25戸	57.6万	3,480万
ベルフール志木本町	2022	41戸	68.0万	5,580万
シーズンスイート志木の杜	2015	152戸	46.4万	3,380万
藤和志木コープ	1983	45戸	23.7万	1,790万
オーベル志木幸町	2006	72戸	49.7万	3,975万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

24件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2022	2024	2025
3LDK	28.0万	22.0万	29.7万	24.7万	31.6万	40.6万	34.8万	33.5万
3DK	27.1万	27.1万	26.2万	-	-	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	31.15万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,499万	41.4万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.83万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,099万	34.77万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.8万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.4万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,790万	46.22万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	55㎡〜	2,290万	41.64万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.77万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,290万	37.94万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.18万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.18万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,190万	36.28万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.69万/㎡
2016年7月	低層	3DK	55㎡〜	1,580万	28.73万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.66万/㎡
2016年1月	低層	3DK	55㎡〜	1,298万	23.61万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.66万/㎡
2015年6月	低層	3DK	55㎡〜	1,390万	25.28万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.21万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,370万	22.7万/㎡
2015年10月	低層	3DK	55㎡〜	1,690万	30.73万/㎡
2015年10月	低層	3DK	55㎡〜	1,398万	25.42万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,690万	28万/㎡
2014年12月	低層	3DK	55㎡〜	1,490万	27.1万/㎡
2014年11月	低層	3DK	55㎡〜	1,490万	27.1万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.69万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,230万	20.38万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,600万	26.51万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,690万	28.17万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,690万	28万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,730万	28.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。