ダイアパレス志木３
埼玉県志木市柏町5丁目13-18 | 築29年 | 22戸
最新データ
2024年7月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.2万円。周辺エリア平均（40.7万円）を13.6%上回って、志木市全体の平均（35.7万円）を29.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2010202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の29.5万/㎡から2024年は45.9万/㎡へ、14年間で55.5%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均2,904万円です。2LDKが最も高く平均3,279万円、3LDKは平均2,904万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,279万 |
3,108万 |
3,699万 |
| 3LDK |
10件 |
2,904万 |
2,422万 |
3,715万 |
| 4LDK |
3件 |
3,041万 |
2,723万 |
3,298万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.30m² ～ 84.00m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス志木３ |
1997 |
22戸 |
46.2万 |
3,880万 |
| ダイアパレス志木２ |
1997 |
33戸 |
48.0万 |
3,280万 |
| シュロス志木柏の城 |
2002 |
43戸 |
34.5万 |
2,780万 |
| リヴァージュ志木 |
1994 |
20戸 |
40.5万 |
2,298万 |
| 藤和シティコープ志木柏町 |
1994 |
43戸 |
27.8万 |
1,680万 |
| オーベル志木幸町 |
2006 |
72戸 |
49.7万 |
3,975万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街２号棟 |
1981 |
40戸 |
20.1万 |
1,480万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街６号棟 |
1981 |
480戸 |
31.6万 |
2,200万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街１号棟 |
1981 |
30戸 |
22.8万 |
1,680万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街９号棟 |
1981 |
80戸 |
32.1万 |
2,390万 |
| レーベンハイム志木 |
1995 |
22戸 |
41.2万 |
2,099万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.5万 |
42.0万 |
40.4万 |
43.7万 |
- |
46.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
53.7万 |
45.0万 |
| 4LDK |
29.5万 |
- |
- |
36.7万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.39万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
45.04万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
45.04万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
46.2万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
58.37万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
49.04万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.71万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.71万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,120万 |
41.58万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
35.6万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,030万 |
40.38万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.86万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,999万 |
39.97万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,299万 |
43.96万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
29.05万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.39万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
29.05万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。