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ダイアパレス志木２

埼玉県志木市柏町5丁目11-28 | 築29年 | 33戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2009201320152025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.2万/㎡から2025年は48.9万/㎡へ、16年間で43.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では60.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
19件
2,544万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 19件 2,544万 1,742万 3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.9万円で、1-2階（33.4万円）と比べて4.5万円（+13.5%）高くなっています。
1-2階
33.4万/㎡
2件
3階以上
37.9万/㎡
17件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地埼玉県志木市柏町5丁目11-28
築年月1997年2月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数33戸
専有面積54.28m² ～ 84.33m²
分譲会社ダイア建設
施工会社奥村組
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
柳瀬川駅
東武東上線
徒歩10分
🚉
志木駅
東武東上線
徒歩13分

学区情報

小学校
志木市立志木第三小学校
中学校
志木市立志木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス志木２ 1997 33戸 48.0万 3,280万
ダイアパレス志木３ 1997 22戸 46.2万 3,880万
リヴァージュ志木 1994 20戸 40.5万 2,298万
シュロス志木柏の城 2002 43戸 34.5万 2,780万
オーベル志木幸町 2006 72戸 49.7万 3,975万
志木ニュータウン東の森壱番街２号棟 1981 40戸 20.1万 1,480万
志木ニュータウン東の森壱番街６号棟 1981 480戸 31.6万 2,200万
志木ニュータウン東の森壱番街１号棟 1981 30戸 22.8万 1,680万
藤和シティコープ志木柏町 1994 43戸 27.8万 1,680万
志木ニュータウン東の森壱番街９号棟 1981 80戸 32.1万 2,390万
志木ニュータウン東の森壱番街３号棟 1981 30戸 20.3万 1,490万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201020132014201520242025
3LDK 34.2万 32.7万 32.9万 34.6万 30.4万 38.8万 48.9万
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.96万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.96万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 47.67万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.16万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,690万 40.32万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.32万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.42万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.42万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,298万 33.6万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.8万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.26万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,614万 38.22万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.72万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.42万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,298万 33.6万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,198万 32.14万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,250万 32.9万/㎡
2010年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.68万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。