アステール志木幸町
埼玉県志木市幸町3丁目4-1 | 築20年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201420162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.7万/㎡から2023年は46.3万/㎡へ、14年間で41.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均2,654万円です。3LDKが最も高く平均2,654万円、2LDKは平均2,417万円です。
2LDK
2,417万
6件
3LDK
2,654万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,417万 | 1,910万 | 2,987万 |
| 3LDK | 7件 | 2,654万 | 2,052万 | 3,162万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年4月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 60.32m² ～ 71.24m² |
| 分譲会社 | 近藤不動産 |
| 施工会社 | 近藤建設 |
| 管理会社 | 近藤リフレサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
志木駅
東武東上線
学区情報
小学校
志木第二小学校
中学校
志木第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アステール志木幸町 | 2006 | 24戸 | 46.3万 | 3,298万 |
| シーズウィッシュ志木４番館 | 2001 | 80戸 | 57.4万 | 4,999万 |
| シーズウィッシュ志木３番館 | 2001 | 133戸 | 57.4万 | 4,999万 |
| 志木北野 | 1993 | 53戸 | 70.7万 | 5,180万 |
| グリーンハイツ | 1982 | 18戸 | 27.2万 | 1,680万 |
| エクセレントシティ志木 | 2017 | 30戸 | 85.0万 | 5,980万 |
| エクセレントシティ志木ザグラン | 2024 | 91戸 | 91.0万 | 4,980万 |
| クレアホームズ志木 | 2003 | 50戸 | 57.0万 | 4,780万 |
| オーベル志木幸町 | 2006 | 72戸 | 49.7万 | 3,975万 |
| ラシュレ志木 | 2009 | 40戸 | 50.0万 | 2,980万 |
| レクセルマンション志木 | 2002 | 132戸 | 59.2万 | 4,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 32.7万 | 31.0万 | 37.0万 | 37.0万 | - | 41.1万 | - |
| 3LDK | - | 40.4万 | 38.3万 | 35.7万 | 39.0万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,298万 | 46.3万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.05万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.23万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.05万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 35.7万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.98万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 39.19万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.51万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.98万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 35.7万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,585万 | 37.67万/㎡ |
| 2010年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.43万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.98万/㎡ |
| 2009年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 32.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。