プライム川越南台
埼玉県川越市南台3丁目1-21 | 築31年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2019年にかけて㎡単価は27.3〜27.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.9万円/㎡
レンジ
26.9〜44.9万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×1.208
補正係数 ×1.208
代表面積 50.66㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 358件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均1,786万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,241万円、２ＬＤＫは平均1,140万円です。
３ＬＤＫ
1,786万
9件
４ＬＤＫ
2,241万
5件
２ＬＤＫ
1,140万
2件
2LDK
1,682万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,786万 | 1,403万 | 2,321万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,241万 | 1,705万 | 2,631万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,140万 | 877万 | 1,403万 |
| 2LDK | 5件 | 1,682万 | 1,613万 | 1,911万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市南台3丁目1-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 54.17m² ～ 66.49m² |
| 分譲会社 | 新土地産業 |
| 施工会社 | 新土地産業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
南大塚駅
西武新宿線
学区情報
小学校
川越市立大東西小学校
中学校
川越市立大東西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライム川越南台 | 1995 | 18戸 | 27.3万 | 1,380万 |
| リラティヴ南大塚 | 1983 | 37戸 | 21.8万 | 1,250万 |
| 秀和川越南大塚レジデンス | 1984 | 131戸 | 25.3万 | 1,180万 |
| パレステージ川越南大塚 | 2001 | 31戸 | 29.9万 | 2,490万 |
| 旭ビル | 1977 | 10戸 | 10.9万 | 599万 |
| アーベイン川越南台公園キッズステージ | 1997 | 90戸 | 34.1万 | 2,480万 |
| ハイマート南大塚Ｂ棟 | 1979 | 69戸 | 8.8万 | 555万 |
| ハイマート南大塚 | 1979 | 68戸 | 11.2万 | 780万 |
| ハイマート南大塚Ａ棟 | 1979 | 68戸 | 11.2万 | 780万 |
| ステイツ川越南台 | 1996 | 43戸 | 23.3万 | 1,580万 |
| 南大塚 | 2009 | 24戸 | 4.0万 | 250万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 27.3万 | 27.3万 | 27.3万 | 27.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.25万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.25万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.25万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.25万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額71,500円。
2LDK
71,000〜72,000円
71,500円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 72,000円 | 1,329円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 71,000円 | 1,311円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 71,000円 | 1,311円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。