朝日プラザ鳩ヶ谷セレクト
埼玉県川口市里991-2 | 築38年 | 179戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
64.6万円/㎡
レンジ
51.7〜77.6万円/㎡
市区町村ベースライン 53.0万円/㎡
補正係数 ×1.220
補正係数 ×1.220
代表面積 80.16㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1207件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4LDK
3,070万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 3,070万 | 2,852万 | 3,289万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市里991-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 179戸 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
鳩ケ谷駅
学区情報
小学校
川口市小学校・中学校学区
中学校
川口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ鳩ヶ谷セレクト | 1988 | 179戸 | 31.1万 | 2,490万 |
| アリシア鳩ヶ谷 | 2017 | 17戸 | 53.2万 | 3,350万 |
| 里第２コーポ | 1975 | 21戸 | - | - |
| 里第１コーポ | 1975 | 21戸 | 9.9万 | 200万 |
| シーズガーデングリーンパティオ | 2007 | - | - | - |
| プラティーククレイヴ | 2006 | 80戸 | 59.7万 | 3,980万 |
| スカイパル鳩ヶ谷本町 | 1985 | - | - | - |
| エスティプレイス | 2006 | - | - | - |
| コスモシティ鳩ヶ谷駅前 | 2004 | 183戸 | 52.1万 | 3,650万 |
| サミタス上青木 | 1989 | - | - | - |
| セザールガーデン上青木 | 1989 | 31戸 | 54.8万 | 2,580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 4LDK | 33.4万 | 32.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 31.07万/㎡ |
| 2020年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.45万/㎡ |
| 2020年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.44万/㎡ |
| 2019年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。