アリシア鳩ヶ谷
埼玉県川口市里1804 | 築9年 | 17戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の43万/㎡から2023年は53.2万/㎡へ、6年間で23.8%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では41.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
3,595万 |
3,268万 |
4,045万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市里1804 |
|---|
| 築年月 | 2017年2月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.95m² ～ 73.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 鳩ヶ谷コーポラティブハウス建設組合 |
|---|
| 施工会社 | ニッケン建設 |
|---|
| 管理会社 | サニーライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
43.0万 |
37.6万 |
44.4万 |
53.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,350万 |
53.22万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.35万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.71万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.59万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.35万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.35万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。