第６コーポサンキョー
埼玉県川口市朝日5丁目8-22 | 築49年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142015201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.3万/㎡から2024年は16.7万/㎡へ、11年間で8.9%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 37件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.2万円/㎡
レンジ
24.5〜29.9万円/㎡
市区町村ベースライン 53.0万円/㎡
補正係数 ×0.513
補正係数 ×0.513
代表面積 59㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 1131件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・14件）で、平均1,500万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,503万円、１ＤＫは平均556万円です。
２ＤＫ
1,052万
7件
３ＬＤＫ
1,500万
14件
１ＬＤＫ
1,090万
4件
１ＤＫ
556万
2件
３ＤＫ
1,335万
6件
２ＬＤＫ
1,503万
3件
3LDK
1,264万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 7件 | 1,052万 | 719万 | 1,677万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,500万 | 771万 | 2,343万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,090万 | 637万 | 1,492万 |
| １ＤＫ | 2件 | 556万 | 481万 | 630万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 1,335万 | 840万 | 1,875万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,503万 | 893万 | 1,924万 |
| 3LDK | 12件 | 1,264万 | 918万 | 1,547万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市朝日5丁目8-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 55.67m² ～ 66.67m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
南鳩ケ谷駅
学区情報
小学校
川口市立朝日東小学校
中学校
川口市立十二月田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第６コーポサンキョー | 1977 | 16戸 | 16.7万 | 930万 |
| 朝日ハイツ | 1974 | 12戸 | 35.1万 | 1,450万 |
| 第二コーポサンキョー | 1974 | 34戸 | 20.1万 | 1,790万 |
| つくし第６マンション | 1981 | 22戸 | 14.1万 | 520万 |
| ルネ川口ユトリエ | 2025 | 68戸 | - | - |
| 第一コーポサンキョー | 1974 | 29戸 | 12.6万 | 580万 |
| エンゼルブレッサ川口 | 2006 | 80戸 | 50.2万 | 3,290万 |
| エンゼルハイム川口第５ | 1991 | 22戸 | 25.9万 | 1,898万 |
| 第３コーポサンキョー | 1974 | 29戸 | 16.1万 | 640万 |
| セザール第２川口朝日町 | 1988 | 22戸 | 35.9万 | 1,590万 |
| 川口弥平サニーコーポ | 1979 | 16戸 | 10.5万 | 580万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.3万 | 13.8万 | 17.6万 | 19.0万 | 19.7万 | 16.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 930万 | 16.71万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,098万 | 19.73万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.61万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,140万 | 20.48万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.61万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.92万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.22万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.22万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 930万 | 15.77万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 930万 | 15.77万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.92万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。