ロータリーステーションプラザ
埼玉県川口市川口4丁目2-6 | 築27年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 73件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
64.6万円/㎡
レンジ
58.2〜71.1万円/㎡
市区町村ベースライン 53.0万円/㎡
補正係数 ×1.220
補正係数 ×1.220
代表面積 60.3㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1207件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・44件）で、平均4,198万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,254万円、３ＤＫは平均2,775万円です。
３ＬＤＫ
4,198万
44件
２ＬＤＫ
3,743万
14件
３ＤＫ
2,775万
2件
４ＬＤＫ
4,254万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,016万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 44件 | 4,198万 | 2,526万 | 6,500万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 3,743万 | 3,200万 | 5,498万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,775万 | 2,700万 | 2,849万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 4,254万 | 2,321万 | 6,031万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,016万 | 2,945万 | 3,086万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市川口4丁目2-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-11（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
所在地マップ
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アクセス
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JR京浜東北線
学区情報
小学校
川口市立飯仲小学校
中学校
川口市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロータリーステーションプラザ | 1999 | - | 47.8万 | 2,880万 |
| ロータリーステーションプラザ川口 | 1999 | 33戸 | 69.3万 | 4,180万 |
| ソレクレスト川口 | 2006 | - | 89.0万 | 5,800万 |
| ドリームタワーキュアレジデンス | 2007 | - | - | - |
| リプレ川口一番街３号棟 | 1991 | 430戸 | 82.3万 | 3,780万 |
| 川口寿コーポ | 1974 | 183戸 | 54.3万 | 1,450万 |
| リプレ川口一番街 | 1992 | 430戸 | 79.2万 | 6,800万 |
| 川口第２永谷マンション | 1974 | 64戸 | 49.2万 | 2,180万 |
| リプレ川口一番街７号棟 | 1992 | 430戸 | 58.4万 | 4,480万 |
| リプレ川口一番街４号棟 | 1992 | 430戸 | 65.2万 | 5,680万 |
| ソシアルセイワ川口 | 1996 | 18戸 | 60.9万 | 4,190万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。