コーポバラスト
埼玉県川口市元郷5丁目3-15 | 築52年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2014201520162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.8万/㎡から2024年は16.8万/㎡へ、10年間で22.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
47.6万円/㎡
レンジ
35.7〜59.5万円/㎡
市区町村ベースライン 53.0万円/㎡
補正係数 ×0.899
補正係数 ×0.899
代表面積 26.45㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1131件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の35%・7件）で、平均1,416万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,416万円、2DKは平均588万円です。
１ＬＤＫ
1,416万
7件
２ＤＫ
1,149万
5件
２ＬＤＫ
1,000万
2件
2DK
588万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 1,416万 | 691万 | 2,061万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 1,149万 | 395万 | 1,875万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,000万 | 839万 | 1,161万 |
| 2DK | 6件 | 588万 | 468万 | 696万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷5丁目3-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年1月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 26.45m² ～ 32.77m² |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
川口元郷駅
埼玉高速鉄道線
学区情報
小学校
川口市立元郷小学校
中学校
川口市立元郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポバラスト | 1974 | 12戸 | 16.8万 | 500万 |
| さくらコーポ | 1973 | 20戸 | 16.8万 | 680万 |
| セザール川口元郷 | 2002 | 24戸 | 41.3万 | 2,899万 |
| イクシア川口元郷 | 2006 | 38戸 | 61.0万 | 4,380万 |
| メロディーハイム川口元郷フィールエアー | 2006 | 37戸 | 48.8万 | 3,480万 |
| ウィズ川口新井町公園 | 2002 | 32戸 | 46.4万 | 3,280万 |
| デュオコート川口元郷 | 2000 | 74戸 | 48.7万 | 3,580万 |
| ベルエア第１川口 | 1980 | 53戸 | 39.5万 | 2,780万 |
| コーポ元郷 | 1982 | 29戸 | 27.3万 | 2,399万 |
| クレヴィア川口元郷 | 2011 | 56戸 | 53.2万 | 3,780万 |
| サンマンション川口２番館 | 1986 | 58戸 | 32.8万 | 2,280万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 13.8万 | 16.5万 | 18.1万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 500万 | 16.84万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2DK | 25㎡〜 | 480万 | 18.15万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2DK | 25㎡〜 | 480万 | 18.15万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2DK | 25㎡〜 | 350万 | 13.24万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2DK | 25㎡〜 | 480万 | 18.15万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2DK | 25㎡〜 | 380万 | 14.37万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 25㎡〜 | 350万 | 13.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。