グリーンコーポ川口B棟
埼玉県川口市中青木3丁目1-16 | 築46年 | 98戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の28.1万/㎡から2026年は32万/㎡へ、8年間で13.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
12万11万10万9万8万
20172018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.3万円/㎡
レンジ
29.1〜35.5万円/㎡
市区町村ベースライン 53.0万円/㎡
補正係数 ×0.610
補正係数 ×0.610
代表面積 71.82㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 1131件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均2,536万円です。3LDKが最も高く平均2,536万円、2SLDKは平均2,497万円です。
2SLDK
2,497万
2件
3LDK
2,536万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,497万 | 2,447万 | 2,546万 |
| 3LDK | 20件 | 2,536万 | 1,647万 | 3,320万 |
階数別の㎡単価
1-3階
19件
31.6万/㎡
4-7階
5件
30.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市中青木3丁目1-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 63.84m² ～ 85.30m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
川口市立青木北小学校
中学校
川口市立青木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ川口B棟 | 1980 | 98戸 | 32.0万 | 2,300万 |
| グリーンコーポ川口Ａ棟 | 1980 | 213戸 | 38.7万 | 2,780万 |
| グリーンコーポ川口 | 1980 | 318戸 | 38.7万 | 2,780万 |
| 日建プリムローズ川口 | 1977 | 29戸 | 22.2万 | 1,180万 |
| 青木町ハイツ | 1974 | 375戸 | 19.9万 | 1,150万 |
| 川口中青木第２ローヤルコーポ | 1982 | 53戸 | 43.2万 | 2,680万 |
| エバーグリーン川口 | 1983 | 86戸 | 49.0万 | 3,698万 |
| プレシス川口 | 2012 | 34戸 | 85.9万 | 5,390万 |
| トーカンマンション川口第２ | 1980 | 21戸 | 43.2万 | 2,850万 |
| コスモ川口ツインフォルムパティオビュー | 2003 | 56戸 | 61.6万 | 4,400万 |
| 第５つくしマンション | 1981 | 24戸 | 25.0万 | 880万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.4万 | 31.8万 | 31.3万 | 32.2万 | 32.4万 | 31.8万 | 32.0万 | 32.0万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 32.03万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 32.03万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 32.03万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.75万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.75万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.14万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.93万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.54万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.75万/㎡ |
| 2021年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.57万/㎡ |
| 2021年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.94万/㎡ |
| 2021年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.57万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.14万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,899万 | 40.37万/㎡ |
| 2020年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.75万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.67万/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.57万/㎡ |
| 2019年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.75万/㎡ |
| 2018年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.89万/㎡ |
| 2018年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.5万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.28万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.28万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.83万/㎡ |
| 2018年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額104,200円。
3LDK
88,000〜115,000円
104,200円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,532円/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,532円/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,601円/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,365円/㎡ |
| 2017年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 88,000円 | 1,225円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。