レスポワール東みずほ台２
埼玉県富士見市水谷1丁目10-12 | 築40年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.4万/㎡から2025年は26.2万/㎡へ、11年間で11.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・12件）で、平均1,658万円です。3DKが最も高く平均2,107万円、2LDKは平均1,627万円です。
2LDK
1,627万
8件
3DK
2,107万
3件
3LDK
1,658万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,627万 | 980万 | 1,974万 |
| 3DK | 3件 | 2,107万 | 1,780万 | 2,271万 |
| 3LDK | 12件 | 1,658万 | 1,182万 | 2,280万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
24万/㎡
4-7階
14件
23.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市水谷1丁目10-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 52.37m² ～ 72.61m² |
| 分譲会社 | リブラン |
| 施工会社 | 島藤建設工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
みずほ台駅
東武東上線
学区情報
小学校
市立水谷小学校
中学校
市立本郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レスポワール東みずほ台２ | 1986 | 50戸 | 34.2万 | 1,790万 |
| シャルムみずほ台 | 1978 | 4戸 | 12.7万 | 490万 |
| コーラルハイツみずほ台 | 1982 | 19戸 | 17.4万 | 990万 |
| セザールみずほ台中央公園 | 2000 | 34戸 | 36.4万 | 2,280万 |
| レスポワールみずほ台 | 1982 | 16戸 | 29.2万 | 1,880万 |
| レスポワール東みずほ台 | 1984 | 20戸 | 27.3万 | 1,700万 |
| 第６みずほ台マンション | 1981 | 9戸 | 21.4万 | 1,180万 |
| ロイヤルハイム | 1986 | 6戸 | 24.1万 | 980万 |
| 富士見ビラノーバ | 1986 | 11戸 | 20.8万 | 490万 |
| 第７みずほ台マンション | 1981 | 23戸 | 32.9万 | 1,880万 |
| ベルエール | 1985 | 10戸 | 19.6万 | 900万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 26.4万 | - | - | - | - | - | 24.6万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | - | 30.9万 |
| 3LDK | 15.1万 | 26.1万 | 26.9万 | 20.2万 | 24.8万 | 24.6万 | 25.6万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.71万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.88万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,100万 | 21万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,790万 | 34.18万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 25.58万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.64万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,898万 | 29.43万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.24万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.24万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 26.92万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.35万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.05万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 15.51万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.67万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.53万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,860万 | 25.62万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.38万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,530万 | 29.22万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,530万 | 29.21万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.38万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.48万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.48万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。