レクセル成増
埼玉県和光市白子3丁目32-47 | 築30年 | 29戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20102015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.8万/㎡から2025年は48.9万/㎡へ、15年間で70.1%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・15件）で、平均3,126万円です。2LDKが最も高く平均3,126万円、3LDKは平均2,871万円です。
2LDK
3,126万
15件
3LDK
2,871万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15件 | 3,126万 | 2,102万 | 3,715万 |
| 3LDK | 10件 | 2,871万 | 2,670万 | 3,009万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は47.4万円で、1-2階（46.1万円）と比べて1.3万円（+2.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
9件
46.1万/㎡
3階以上
16件
47.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市白子3丁目32-47 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 55.02m² ～ 67.29m² |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
白子小学校
中学校
大和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクセル成増 | 1996 | 29戸 | 48.9万 | 2,999万 |
| ディアステージ成増 | 2007 | 55戸 | 47.4万 | 3,190万 |
| エムブランド成増 | 2007 | 30戸 | 57.0万 | 3,998万 |
| 和光ハウス | 1981 | 35戸 | 16.3万 | 1,080万 |
| サンハイツ成増 | 1995 | 25戸 | 46.3万 | 2,799万 |
| ミオカステーロ成増 | 2009 | 30戸 | 45.9万 | 3,380万 |
| レーベンハイムエアグランデ | 2006 | 123戸 | 56.5万 | 3,980万 |
| ルーブル成増 | 1989 | 15戸 | 42.6万 | 750万 |
| グランフィル和光 | 1990 | 82戸 | 48.7万 | 3,138万 |
| ソライエ成増 | 2018 | 111戸 | 83.3万 | 4,650万 |
| ベルメゾン和光ビュースクエア | 2002 | 37戸 | 52.8万 | 4,298万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.6万 | - | - | - | 43.2万 | 49.4万 | 45.7万 | 48.9万 |
| 2LDK | 26.9万 | 39.0万 | 36.0万 | 42.3万 | 57.8万 | 55.2万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,999万 | 48.94万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.54万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,560万 | 43.78万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,970万 | 50.79万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.89万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.52万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.78万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 57.8万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 58.41万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.86万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.56万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,989万 | 54.33万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 60.05万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 48.69万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.1万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.36万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 57.8万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.1万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 43.26万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 41.44万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.99万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,099万 | 38.15万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 39.81万/㎡ |
| 2010年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.9万/㎡ |
| 2010年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。