エンゼルハイム吉川
埼玉県吉川市保1丁目37-7 | 築38年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.4万/㎡から2025年は33.5万/㎡へ、12年間で118.0%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では67.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の43%・9件）で、平均1,559万円です。3DKが最も高く平均1,559万円、2DKは平均980万円です。
2DK
980万
3件
2LDK
1,367万
5件
3DK
1,559万
9件
3LDK
1,516万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 980万 | 922万 | 1,027万 |
| 2LDK | 5件 | 1,367万 | 1,130万 | 1,780万 |
| 3DK | 9件 | 1,559万 | 1,006万 | 2,215万 |
| 3LDK | 4件 | 1,516万 | 1,038万 | 1,816万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.1万円で、1-2階（18.4万円）と比べて8.7万円（+47.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
14件
18.4万/㎡
3階以上
8件
27.1万/㎡
最上層と最下層の差: +8.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県吉川市保1丁目37-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 49.26m² ～ 61.56m² |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
吉川駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
吉川小学校
中学校
南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム吉川 | 1988 | 20戸 | 33.5万 | 1,780万 |
| ソフィア吉川ガーデニアン | 1998 | 35戸 | 42.2万 | 3,190万 |
| グリーンパーク吉川2 | 1991 | 75戸 | 29.1万 | 1,780万 |
| ライオンズヴィアーレ吉川 | 1997 | 35戸 | 41.6万 | 2,690万 |
| ライオンズマンション吉川 | 1988 | 49戸 | 41.6万 | 2,690万 |
| セレスト吉川 | 1997 | 60戸 | 46.9万 | 3,390万 |
| エンゼルマンション | 1972 | 22戸 | - | - |
| エステスクエア吉川 | 1995 | 58戸 | 39.7万 | 2,480万 |
| レーベンハイム吉川 | 1995 | 33戸 | 26.1万 | 1,330万 |
| ウインベルコーラス吉川 | 1995 | 41戸 | 41.2万 | 2,499万 |
| 吉川駅前住宅9号棟 | 1980 | - | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 18.1万 | - | - | 21.5万 | 35.5万 | 33.5万 |
| 3DK | 15.4万 | 22.2万 | - | 20.8万 | - | 18.9万 | - | - |
| 3LDK | - | 23.4万 | - | - | 21.1万 | 19.5万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.48万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,750万 | 35.53万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,750万 | 35.53万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.46万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 950万 | 18.88万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.47万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 790万 | 16.04万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 850万 | 17.26万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,299万 | 21.11万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 880万 | 17.87万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.83万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 950万 | 15.44万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,299万 | 21.11万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 890万 | 18.07万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 920万 | 14.95万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2SDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.58万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.83万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.21万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.83万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 920万 | 14.95万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 970万 | 15.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額67,500円。
3DK
65,000〜70,000円
67,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,320円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,421円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。