総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›埼玉県›三郷市›三郷›レーベン三郷キラメキ

レーベン三郷キラメキ

埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 | 築13年 | 50戸

推定相場
レーベン三郷キラメキ
最新データ
2026年1月
売買42件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.6万円。周辺エリア平均（28.5万円）を81.1%上回って、三郷市全体の平均（28.5万円）を81.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.7万/㎡から2026年は51.6万/㎡へ、12年間で37.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・34件）で、平均3,372万円です。2LDKが最も高く平均3,745万円、4LDKは平均3,139万円です。
2LDK
4件
3,745万
3LDK
34件
3,372万
4LDK
3件
3,139万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 3,745万 2,653万 4,551万
3LDK 34件 3,372万 2,439万 4,224万
4LDK 3件 3,139万 3,004万 3,219万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は46.3万円で、1-3階（37.9万円）と比べて8.4万円（+22.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
37.9万/㎡
15件
4-7階
41.3万/㎡
14件
8階以上
46.3万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +8.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県三郷市三郷3丁目17-1
築年月2013年11月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数50戸
専有面積63.34m² ～ 80.43m²
分譲会社タカラレーベン
施工会社りんかい日産建設
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩8分

学区情報

小学校
早稲田小学校
中学校
北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベン三郷キラメキ 2013 50戸 51.6万 3,680万
グリーンパーク三郷２ 1990 27戸 29.5万 1,780万
ウィズ三郷 2005 201戸 36.1万 2,400万
ラシェーナ三郷アビエルト 2005 41戸 46.6万 2,799万
ウッドライク三郷 2007 29戸 54.4万 2,898万
ライオンズマンション三郷 1985 107戸 41.8万 2,598万
レーベンハイム三郷駅前トゥーレ 2004 54戸 43.8万 2,680万
セレスト三郷 1998 26戸 35.4万 3,180万
レーベンハイム三郷駅前 2004 56戸 44.9万 3,599万
レーベンハイム三郷駅前エアス 2004 56戸 44.9万 3,599万
グリーンパーク三郷 1989 74戸 21.7万 2,098万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 36.4万 34.4万 36.1万 - 48.7万 47.5万 50.1万 51.6万
2LDK - 37.4万 - 49.5万 - - - -
4LDK 34.4万 - - - - - - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.62万/㎡
2025年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.02万/㎡
2025年4月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.49万/㎡
2025年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,250万 48.99万/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.01万/㎡
2025年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.02万/㎡
2024年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.01万/㎡
2024年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,250万 48.99万/㎡
2024年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.01万/㎡
2024年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.81万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.45万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,180万 47.94万/㎡
2022年9月 13〜13階 2LDK 70㎡〜 3,280万 46.01万/㎡
2022年10月 13〜13階 2LDK 70㎡〜 3,780万 53.02万/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,750万 36.09万/㎡
2020年12月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 2,480万 37.39万/㎡
2020年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.37万/㎡
2019年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,750万 36.09万/㎡
2019年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.49万/㎡
2019年8月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,680万 33.33万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.49万/㎡
2019年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,980万 37.06万/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,390万 36.03万/㎡
2019年1月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,850万 35.44万/㎡
2018年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,390万 36.03万/㎡
2018年7月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 2,780万 34.57万/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,800万 36.75万/㎡
2018年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,900万 38.06万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,390万 36.03万/㎡
2018年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,230万 42.39万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.39万/㎡
2018年10月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,850万 35.44万/㎡
2018年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.49万/㎡
2017年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,230万 42.39万/㎡
2017年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,650万 39.95万/㎡
2017年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,230万 42.39万/㎡
2017年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,500万 37.69万/㎡
2017年11月 13〜13階 2LDK 70㎡〜 3,480万 48.81万/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,230万 42.39万/㎡
2015年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,500万 37.69万/㎡
2015年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,660万 40.1万/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,500万 37.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。