三郷早稲田サニーコート
埼玉県三郷市早稲田４丁目７－１ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の85%・34件）で、平均1,685万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,123万円、３ＬＤＫは平均1,685万円です。
３ＬＤＫ
1,685万
34件
４ＬＤＫ
2,123万
4件
２ＬＤＫ
1,873万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 34件 | 1,685万 | 593万 | 3,045万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,123万 | 1,692万 | 2,300万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,873万 | 1,813万 | 1,933万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市早稲田４丁目７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三郷早稲田サニーコート | 1995 | - | - | - |
| ロアジス三郷壱番館 | 1997 | 14戸 | 24.3万 | 1,480万 |
| 三郷早稲田団地４－２－４号棟 | 1983 | 25戸 | - | - |
| ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 1997 | 43戸 | 21.4万 | 1,480万 |
| グリーンパーク三郷早稲田 | 1985 | 74戸 | 26.2万 | 1,998万 |
| 三郷早稲田団地４－２－１号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| 三郷早稲田団地４－１－２号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| 三郷早稲田団地４－１－１号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| 三郷早稲田団地４－１－３号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| 三郷早稲田団地４－２－２号棟 | 1983 | 20戸 | 17.0万 | 1,598万 |
| 三郷早稲田団地４－２－３号棟 | 1983 | 25戸 | 22.2万 | 2,090万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 58.41㎡ | 47.6万円 | 2LDK+S（納戸） | - | - |
| 2,880万円 | 58.41㎡ | 49.3万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南西 |
三郷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 3,038円 | 275 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,146円 | 183 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,512円 | 59 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,717円 | 206 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,304円 | 76 |