ビューパレー大宮
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町796 | 築32年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152016201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.4万/㎡から2025年は22.4万/㎡へ、10年間で45.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,381万円です。3LDKが最も高く平均1,381万円、2LDKは平均1,353万円です。
2LDK
1,353万
2件
3LDK
1,381万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,353万 | 1,015万 | 1,691万 |
| 3LDK | 4件 | 1,381万 | 990万 | 1,856万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
21.3万/㎡
3階以上
2件
19.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町796 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 60.36m² ～ 74.77m² |
| 分譲会社 | 木下工務店 |
| 施工会社 | 島村工業 |
| 管理会社 | 木下ハウスサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
大和田駅
JR留萌本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 京阪本線 / 大井川鐵道大井川本線
学区情報
小学校
大砂土東小学校
中学校
大砂土中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューパレー大宮 | 1994 | 31戸 | 22.4万 | 1,498万 |
| ライオンズガーデン大宮大和田 | 1991 | 70戸 | 37.7万 | 2,280万 |
| ルネコンフォートレジデンス | 2008 | 140戸 | 44.3万 | 3,380万 |
| ライオンズマンション大宮大和田 | 1989 | 15戸 | 13.0万 | 920万 |
| メゾンドゥ紅葉ヶ丘 | 1986 | 15戸 | 22.8万 | 1,090万 |
| ダイアパレス東大宮パークサイド | 2004 | 55戸 | 38.1万 | 2,680万 |
| グローリア初穂大宮大和田 | 1991 | 31戸 | 29.0万 | 1,598万 |
| サンクレイドル東大宮 | 2007 | 43戸 | 33.6万 | 2,350万 |
| ライオンズガーデン大宮大和田公園 | 1995 | 67戸 | 31.4万 | 2,380万 |
| セレッソ大和田 | 2022 | 18戸 | 51.5万 | 2,580万 |
| パレステージ大宮大和田 | 2014 | 62戸 | 45.4万 | 2,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.4万 | - | - | 31.6万 | 22.4万 |
| 2LDK | - | 14.6万 | 24.5万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 22.37万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.57万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.53万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.59万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.33万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。