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中銀浦和常盤マンシオン

埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-9 | 築43年 | 24戸

推定相場
中銀浦和常盤マンシオン
最新データ
2026年3月
売買51件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は71.4万円。周辺エリア平均（69.6万円）を2.5%上回って、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）を5.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万0万
2013201520182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2026年は71.4万/㎡へ、13年間で242.6%上昇しました（年平均+18.7%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・20件）で、平均3,184万円です。3LDKが最も高く平均4,049万円、2DKは平均2,159万円です。
2DK
10件
2,159万
2LDK
20件
3,184万
3DK
13件
3,372万
3LDK
7件
4,049万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 10件 2,159万 1,283万 3,280万
2LDK 20件 3,184万 2,035万 4,001万
3DK 13件 3,372万 2,508万 4,061万
3LDK 7件 4,049万 3,452万 5,180万

階数別の㎡単価

1-5階
42.6万/㎡
44件
6-10階
40.5万/㎡
7件

物件概要

所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-9
築年月1983年2月（築43年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数24戸
専有面積45.00m² ～ 89.20m²
分譲会社中銀マンシオン
施工会社野村建設工業
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩12分
🚉
北浦和駅
JR京浜東北線
徒歩13分
🚉
南与野駅
JR埼京線
徒歩28分

学区情報

小学校
仲町小学校
中学校
常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
中銀浦和常盤マンシオン 1983 24戸 71.4万 3,280万
イトーピア浦和常盤 1998 64戸 67.3万 4,490万
プラウド浦和常盤サンクアージュ 2018 88戸 127.6万 8,980万
キャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエア 1999 20戸 - -
クレアホームズ浦和常盤公園 2016 25戸 80.0万 5,780万
リヴシティ浦和常盤弐番館 2022 29戸 - -
プラウド浦和常盤カトラージュ 2016 42戸 88.0万 6,290万
東急ドエルアルス浦和常盤 1997 69戸 88.0万 5,199万
ライオンズマンション浦和ブライトヒル 2006 28戸 67.4万 4,780万
キャニオングランデ浦和常盤 1999 91戸 78.7万 5,380万
日建プリムローズ常盤第２ 1979 24戸 42.9万 1,690万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242026
2DK - - 47.9万 - - - - 71.4万
3DK - - - - - 54.3万 49.1万 -
2LDK - 25.8万 43.6万 45.1万 57.8万 52.2万 44.8万 -
3LDK 33.7万 - - 46.9万 44.6万 - - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 2DK 45㎡〜 3,280万 71.4万/㎡
2024年8月 中層 1LDK 45㎡〜 1,680万 36.57万/㎡
2024年7月 高層 3DK 60㎡〜 3,380万 53.87万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 55㎡〜 2,680万 45.15万/㎡
2024年4月 高層 3DK 60㎡〜 2,980万 47.49万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 55㎡〜 2,680万 45.15万/㎡
2024年3月 高層 3DK 60㎡〜 2,980万 47.49万/㎡
2024年2月 高層 3DK 60㎡〜 2,980万 47.49万/㎡
2024年2月 中層 2LDK 55㎡〜 2,680万 45.15万/㎡
2024年10月 中層 2LDK 55㎡〜 2,590万 43.64万/㎡
2023年9月 高層 3DK 60㎡〜 3,280万 52.28万/㎡
2023年8月 中層 2LDK 55㎡〜 3,180万 53.58万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 55㎡〜 3,280万 55.26万/㎡
2023年6月 高層 3DK 60㎡〜 3,380万 53.87万/㎡
2023年6月 高層 3DK 60㎡〜 3,490万 55.62万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 55㎡〜 3,180万 53.58万/㎡
2023年4月 高層 3DK 60㎡〜 3,680万 58.65万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 55㎡〜 2,980万 50.21万/㎡
2023年12月 中層 2LDK 55㎡〜 2,980万 50.21万/㎡
2023年11月 高層 3DK 60㎡〜 3,250万 51.8万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 55㎡〜 2,980万 50.21万/㎡
2023年10月 高層 3DK 60㎡〜 3,350万 53.39万/㎡
2022年9月 中層 2LDK 55㎡〜 3,580万 60.31万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 85㎡〜 3,980万 44.62万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 55㎡〜 3,280万 55.26万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 85㎡〜 4,180万 46.87万/㎡
2021年1月 低層 2LDK 55㎡〜 2,680万 45.15万/㎡
2021年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,680万 45.15万/㎡
2020年8月 低層 2LDK 55㎡〜 2,880万 48.52万/㎡
2020年3月 中層 2DK 45㎡〜 2,199万 47.87万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,800万 30.33万/㎡
2020年11月 低層 2LDK 55㎡〜 2,780万 46.84万/㎡
2020年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,880万 48.52万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 55㎡〜 1,530万 25.78万/㎡
2018年4月 高層 3LDK 75㎡〜 2,498万 31.8万/㎡
2018年4月 高層 3LDK 75㎡〜 2,588万 32.95万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 75㎡〜 2,690万 34.24万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,798万 35.62万/㎡
2017年12月 高層 2LDK 75㎡〜 2,980万 37.94万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 75㎡〜 3,098万 39.44万/㎡
2015年4月 低層 2DK 45㎡〜 1,250万 27.21万/㎡
2015年3月 低層 2DK 45㎡〜 1,250万 27.78万/㎡
2015年2月 低層 2DK 45㎡〜 1,250万 27.21万/㎡
2015年2月 低層 2DK 45㎡〜 1,290万 28.67万/㎡
2014年9月 低層 2DK 45㎡〜 720万 15.68万/㎡
2014年9月 低層 2DK 45㎡〜 850万 18.51万/㎡
2014年7月 低層 3DK 65㎡〜 2,080万 30.09万/㎡
2014年4月 低層 2DK 45㎡〜 980万 21.34万/㎡
2014年2月 低層 3DK 65㎡〜 2,280万 32.99万/㎡
2014年12月 低層 2DK 45㎡〜 1,380万 30.04万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額81,000円。
2LDK
81,000円
79,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年5月 中層 2LDK 55㎡〜 79,000円 1,331円/㎡
2015年4月 中層 2LDK 55㎡〜 79,000円 1,331円/㎡
2015年2月 中層 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,432円/㎡
2014年9月 高層 3DK 60㎡〜 98,000円 1,605円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。