浦和仲町ダイヤモンドマンション

埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目8-13 | 築23年 | 17戸

推定相場

浦和仲町ダイヤモンドマンション

売買㎡単価の推移

80万60万40万

200920122014201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の49.1万/㎡から2025年は66万/㎡へ、16年間で34.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・26件）で、平均5,044万円です。3SLDKが最も高く平均8,545万円、2LDKは平均4,522万円です。

2LDK

9件

4,522万

2SLDK

4件

4,625万

3LDK

26件

5,044万

3SLDK

2件

8,545万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	4,522万	3,963万	5,293万
2SLDK	4件	4,625万	4,407万	5,160万
3LDK	26件	5,044万	4,083万	5,790万
3SLDK	2件	8,545万	7,022万	10,067万

階数別の㎡単価

1-3階

55.1万/㎡

4件

4-7階

49.4万/㎡

23件

8階以上

51.6万/㎡

14件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目8-13
築年月	2003年1月（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	17戸
専有面積	63.09m² ～ 126.59m²
分譲会社	ダイヤモンド地所
施工会社	ビルテクノス
管理会社	ダイヤモンドサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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北浦和駅

JR京浜東北線

徒歩11分

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浦和駅

宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩11分

学区情報

小学校

仲町小学校

中学校

常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
浦和仲町ダイヤモンドマンション	2003	17戸	66.0万	4,190万
オーベル浦和	2013	64戸	119.1万	8,980万
ヴェレーナグラン浦和仲町	2018	31戸	91.4万	5,990万
ダイアパレス浦和県庁北	1991	41戸	34.8万	575万
クリオ浦和仲町	2018	34戸	113.0万	7,980万
ダイアパレス浦和常盤公園	1998	49戸	67.8万	4,400万
プラウド浦和仲町マークス	2010	54戸	105.6万	7,980万
浦和仲町スカイマンション	1983	69戸	68.1万	4,880万
クラッシィハウス浦和常盤	2011	99戸	122.2万	9,280万
グローリオ浦和常盤公園	2007	41戸	98.0万	6,880万
ビュークス浦和仲町	2003	69戸	96.6万	6,380万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

21件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2017	2018	2019	2020	2025
2LDK	-	-	-	-	55.2万	52.6万	56.7万	66.0万
2SLDK	-	-	-	-	-	61.5万	54.2万	-
3LDK	44.9万	41.4万	47.4万	48.5万	60.6万	-	55.1万	-
3SLDK	-	45.7万	-	-	-	41.7万	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	4,190万	65.99万/㎡
2020年9月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	3,390万	53.74万/㎡
2020年7月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	3,390万	53.74万/㎡
2020年6月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,398万	53.52万/㎡
2020年6月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	3,680万	57.96万/㎡
2020年4月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,598万	56.67万/㎡
2020年4月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	3,480万	55.16万/㎡
2020年2月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	3,680万	58.33万/㎡
2020年2月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	3,390万	53.74万/㎡
2019年7月	9〜10階	3SLDK	125㎡〜	5,280万	41.71万/㎡
2019年7月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	3,390万	53.74万/㎡
2019年2月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	2,980万	46.93万/㎡
2019年1月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	2,980万	47.24万/㎡
2019年12月	9〜10階	2SLDK	60㎡〜	3,880万	61.5万/㎡
2019年12月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	3,980万	62.68万/㎡
2018年8月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	4,190万	65.99万/㎡
2018年5月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,480万	55.16万/㎡
2018年3月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	4,190万	65.99万/㎡
2018年10月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	3,480万	55.16万/㎡
2018年10月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,480万	55.16万/㎡
2017年12月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.51万/㎡
2014年9月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.51万/㎡
2014年9月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.08万/㎡
2014年7月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.63万/㎡
2014年12月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.41万/㎡
2014年10月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,998万	47.22万/㎡
2013年6月	9〜10階	3SLDK	125㎡〜	5,780万	45.66万/㎡
2013年3月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.79万/㎡
2013年1月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.06万/㎡
2012年8月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.49万/㎡
2012年4月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.36万/㎡
2012年3月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.81万/㎡
2012年2月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.24万/㎡
2012年1月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.41万/㎡
2012年12月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,650万	41.74万/㎡
2012年11月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.21万/㎡
2012年10月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.79万/㎡
2011年9月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,800万	44.38万/㎡
2011年8月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.41万/㎡
2011年11月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.49万/㎡
2009年6月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,100万	49.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。