東急ドエルアルス浦和埼大通り
埼玉県さいたま市桜区山久保１丁目１７－１１ | 築37年
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区山久保１丁目１７－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス浦和埼大通り | 1989 | - | - | - |
| ライオンズマンション浦和けやき通り | 1999 | - | - | - |
| 初穂マンション北浦和 | 1981 | 24戸 | 14.1万 | 1,000万 |
| パークスクエア浦和埼大通り | 1996 | - | - | - |
| 南与野サニーコート | 1995 | 57戸 | 33.6万 | 1,980万 |
| コスモ南与野 | 1987 | - | - | - |
| プレシスヴィアラ南与野 | 2025 | 51戸 | 90.7万 | 2,890万 |
| グレイスパレス | 1992 | - | - | - |
| クリオ南与野壱番館 | 1997 | 28戸 | 40.1万 | 2,750万 |
| コープ野村クローバーシティ与野１番館 | 1988 | 152戸 | 40.6万 | 3,980万 |
| ウィンベルコーラス南与野 | 1995 | 37戸 | 34.8万 | 2,250万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 55.72㎡ | 53.7万円 | 2SLDK | - | 東 |
| 2,990万円 | 55.72㎡ | 53.7万円 | 3LDK | - | - |
| 2,990万円 | 55.46㎡ | 53.9万円 | 3LDK | - | 東 |
| 3,190万円 | 57.51㎡ | 55.5万円 | 3LDK | - | 東 |
| 3,190万円 | 57.51㎡ | 55.5万円 | 3DK | - | 南 |
さいたま市桜区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,510円 | 517 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,056円 | 140 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,609円 | 100 |
| 2LDK | 9.1万円 | 1,667円 | 113 |
| 3LDK+ | 9.1万円 | 1,497円 | 154 |